Departamento Venta Caballito Capital Federal — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Departamento Venta Caballito Capital Federal

Guayaquil Al 500

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
180 m²
Cubierta
170 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Antigüedad
60 años (1966)
Orientación
Norte
Cocheras
0

Descripción

Venta Departamento (Piso) 5 Ambientes 3 banos Frente Caballito CABA
Edificio de Estilo Seniorial Frances
Excelente Edificio y Ubicacion
Consta
Palier Privado
Entrada Principal
Palier y Hall doble circulacion
Living Comedor- piso de madera ventanal con salida al balcon
Balcon frente a la calle
Comedor- piso de madera
Escritorio- piso de madera
Toillete- completo
Palier Privado- piso de madera
1- Dormitorio- piso de madera, placar, ventanal al exterior
2- Dormitorio- piso de madera, placar, ventanal al exterior
3- Dormitorio- piso de madera, placar, ventanal al exterior
2-Banos: completo, vanitory y banera
Cocina- equipada, mesada, horno, anaffe, mueble bajo mesada, alacenas, piso de porcelanato
Comedor Diario Incorporado piso de porcelanato
Lavadero cubierto
Entrada de Servicio
Baulera privada
Caracteristicas
Puertas con Vitraux
Pisos de madera
Baldosas Francesas
Ambientes amplios
Edificio
En esquina calle Guayaquil y Av. Mariano Moreno
Ascensor principal
Ascensor de Servicio
Hall de Estilo Seniorial Frances amplio
Baulera
Excelente propiedad, piso de estilo de amplios ambientes, con una distribución moderna y totalmente funcional.
Superficies
Departamento Piso: 180 M2
Baulera: 5.00 M2
Comercialización:
Financiación Privada cuotas fijas
Apto crédito
Zona y Ubicacion
Zona Residencial, sobre Av. J.M. Moreno,, y cercano a Av. Rivadavia, Av. J.B.Alberdi, Pedro Goyena, ubicación residencial, a un paso de todo tipo de comercios, accesos y medios de transporte. a metro Subte estacion Acoyte Linea A
Centro Comercial- Transpotes- Gastronómica- Gimnasios- Bancos- Hospitales- Centros de Salud y Colegios.
AVISO: Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación tales como superficies, medidas, distribución, antiguedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble.Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente.Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. - Según el art. 1 de la Ley 5115 C.A.B.A. El inmueble ofrecido se clasifica como accesible.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEEPSHPS320k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 1.697/m²rango USD 1.534–1.942/m² · para esta superficie USD 276.131–349.600
+5 % vs. comparablesPide USD 320.000; los comparables ajustados implican USD 305.383.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -7 % antigüedad · -4,7 % baños · -0,8 % superficie · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno75 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Acoyte a 270 m (3 min a pie) · 20 líneas de colectivo en 300 m: 2, 8, 25, 26, 42, 49, 53, 55, 84, 85, 86, 88
100
Seguridad1.029 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
34
Escuelas15 en 800 m · la más cercana a 140 m
100
Espacios verdesParque Rivadavia a 400 m · 1 en 500 m
62
SaludHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 590 m
100
  • SAcoyteSubte · Línea A · 270 m
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 500 m
  • ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Escuela · Nivel secundario común · 140 m
  • EENS Nº 04 ESTANISLAO S. ZEBALLOS DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 m
  • ELICEO Nº 02 AMANCIO ALCORTA DE 08Escuela · Nivel secundario común · 330 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 590 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1 km
  • PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 400 m
  • PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 600 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 140 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 590 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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