1 / 5 · 12 más en el avisoYerbal Al 1600 - T/al Frente Baulera T/a Nuevo Balcon T/sol T/externo
Yerbal Al 1600 1°
Ficha
- Superficie total
- 62 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Cocheras
- 0
Descripción
3 AMBIENTES. TODO AL FRENTE EN ESQUINA. 62 M2 + BAULERA INDIVIDUAL DE 1 M2. TODO A NUEVO. BALCON CON REJA Y RED. TODO SOL. TODO EXTERNO. BAñO COMPLETO. AMPLIA COCINA. 2 PLACARDS. SERVICIOS INDIVIDUALES. LAVADERO INDEPENDIENTE CUBIERTO. PISOS DE PARQUET. TODO DOBLE VIDRIO DVH. PROTECCION EN TODAS LAS VENTANAS. EDIFICIO DE 5 PISOS, ASCENSOR.
EXPENSAS: $ 142.600.-
ENTRE DONATO ALVAREZ Y MORELOS
(A 1 CUADRA DE AV. RIVADAVIA Y SUBTE LINEA A - A 2 CUADRAS DE LA PLAZA DEL ANGEL GRIS - A 3 DE AV. BOYACA)
CABALLITO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Silvio Katz - CUCICBA 1959
*FichaBrick=1036313*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · +1,9 % espacios verdes · +1,4 % seguridad del entorno · -0,6 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta 3 Ambientes En Caballito CabaCaballito · 130 m · 64 m² · 3 amb · 1976USD 1.545/m²ajustado 1.511 · similitud 88
Departamento de 3 Ambientes con Balcón y Vista Panorámica en CaballitoCaballito · 220 m · 72 m² · 3 amb · 1966USD 1.944/m²ajustado 1.968 · similitud 81
Departamento en FloresFlores · 340 m · 56 m² · 3 amb · 1971 · cocheraUSD 1.964/m²ajustado 1.726 · similitud 78
Curapaligue y Av Juan B. Alberdi - T/al Cfte T/a Nuevo Gran Bcon Tza C/cerr Todo Sol T/extCaballito · 300 m · 57 m² · 3 amb · 1986USD 2.439/m²ajustado 2.297 · similitud 78
Excelente 3 Ambientes Al Contrafrente LuminosoCaballito · 240 m · 60 m² · 3 amb · 1998USD 1.983/m²ajustado 1.760 · similitud 77
Semipiso 3 Ambientes Reciclado A Nuevo | Doble Balcón | Caballito SurCaballito · 430 m · 58 m² · 3 amb · 1960USD 2.224/m²ajustado 2.263 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 360 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 480 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EPTE. DR. ARTURO UMBERTO ILLIAEscuela · Nivel primario común · 110 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 120 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 420 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 970 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 720 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 860 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 410 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 510 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.