1 / 5 · 25 más en el avisoDepartamento En Venta 3 Ambientes En Caballito Caba
Av. Rivadavia Al 6100
Ficha
- Superficie total
- 64 m²
- Cubierta
- 64 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento en VENTA de 3 ambientes ubicado en Av. Rivadavia 6200 - CABALLITO CABA
La unidad se encuentra en un segundo piso por escalera, con muy buena luminosidad en todos sus ambientes.
Cuenta con una excelente ubicación, con gran conectividad: múltiples líneas de colectivo y cercanía a la línea A de subte. Zona comercial consolidada, con supermercados, comercios y servicios a pocos metros.
Ideal para quienes buscan practicidad y acceso rápido a distintos puntos de la ciudad.
El edificio cuenta con un jardín en planta baja.
Expensas: $115.000
12 unidades en el edificio.
No apto crédito
No apto para personas con movilidad reducida
Real Props SRLPablo Ariel Juan
Cucicba 7458 CMCPSI 6822
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En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado responsable de la oficina
Pablo Ariel Juan CUCICBA 7458 - CMCPSI 6822
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +2,3 % antigüedad · -1,1 % superficie · +0,9 % seguridad del entorno · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Yerbal Al 1600 - T/al Frente Baulera T/a Nuevo Balcon T/sol T/externoCaballito · 130 m · 62 m² · 3 amb · 1966USD 2.129/m²ajustado 2.178 · similitud 88
Excelente 3 Ambientes Al Contrafrente LuminosoCaballito · 110 m · 60 m² · 3 amb · 1998USD 1.983/m²ajustado 1.800 · similitud 83
Departamento en CaballitoCaballito · 400 m · 68 m² · 3 amb · 1976USD 1.882/m²ajustado 1.923 · similitud 82
Curapaligue y Av Juan B. Alberdi - T/al Cfte T/a Nuevo Gran Bcon Tza C/cerr Todo Sol T/extCaballito · 230 m · 57 m² · 3 amb · 1986USD 2.439/m²ajustado 2.349 · similitud 81
Departamento de 3 Ambientes con Balcón y Vista Panorámica en CaballitoCaballito · 190 m · 72 m² · 3 amb · 1966USD 1.944/m²ajustado 2.013 · similitud 81
Esq. Pedro Goyena - 3amb - Vista Abierta - CaballitoCaballito · 390 m · 60 m² · 3 amb · 1976USD 2.233/m²ajustado 2.270 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 330 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 490 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 30 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EPTE. DR. ARTURO UMBERTO ILLIAEscuela · Nivel primario común · 110 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 540 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 920 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 600 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 810 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 390 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 530 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.