1 / 8 · 30 más en el avisoDepartamento de 3 Ambientes con Balcón y Vista Panorámica en Caballito
Av. Rivadavia al 6000
Ficha
- Superficie total
- 72 m²
- Cubierta
- 65 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Noreste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 173.000 / mes
Descripción
Luminoso departamento de 3 ambientes al contrafrente con balcón y vistas panorámicas. El ingreso al hall que lleva al living comedor cuenta con chimenea a gas y pisos de parquet de época. La cocina está equipada con calefón orbis y cocina a gas, tiene salida al lavadero semicubierto. El comedor diario, contiguo a la cocina, ofrece vistas al contrafrente. El hall distribuidor, con tiro balanceado, conduce al baño completo con ducha y a los dos dormitorios. Ambos dormitorios tienen pisos de parquet de época, aire acondicionado frío y salida al balcón corrido con vistas panorámicas. El balcón permite una doble circulación, generando un espacio exterior amplio y funcional. Características destacadas: - Pisos de parquet de época- Chimenea a gas- Balcón corrido con vistas panorámicas- Doble circulación- Aire acondicionado frío en dormitorios"Expensas Enero 2026: $ 172. 000abl Enero 2026: $ 15. 200 cifre profesionales inmobiliariossucursal Villa Pueyrredon - Ver datos Sucursal Villa Urquiza - Ver datos Sucursal Villa Devoto - Ver datos nueva Sucursal Belgrano - Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 20 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 24 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -4,4 % antigüedad · +2,8 % seguridad del entorno · -1 % superficie · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Ambientes En Caballito -baulera- Bajas ExpensasCaballito · 240 m · 75 m² · 3 amb · 1961USD 1.827/m²ajustado 1.973 · similitud 85
Departamento En Venta 3 Ambientes En Caballito CabaCaballito · 190 m · 64 m² · 3 amb · 1976USD 1.545/m²ajustado 1.492 · similitud 81
Departamento en CaballitoCaballito · 330 m · 68 m² · 3 amb · 1976USD 1.882/m²ajustado 1.858 · similitud 81
Departamento En Venta 3 Ambientes Con Balcon En CaballitoCaballito · 310 m · 68 m² · 3 amb · 1961USD 1.882/m²ajustado 1.974 · similitud 81
Yerbal Al 1600 - T/al Frente Baulera T/a Nuevo Balcon T/sol T/externoCaballito · 220 m · 62 m² · 3 amb · 1966USD 2.129/m²ajustado 2.103 · similitud 81
Excelente 3 Ambientes Con Cochera Fija Cubierta, Piso Alto, Vista Abierta Y BalcónCaballito · 310 m · 67 m² · 3 amb · 1980USD 2.761/m²ajustado 2.577 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 150 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 670 m
- EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIOREscuela · Nivel secundario común · 30 m
- EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 110 m
- EPTE. DR. ARTURO UMBERTO ILLIAEscuela · Nivel primario común · 110 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 620 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 780 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 580 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 990 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 370 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 490 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.