1 / 5 · 19 más en el avisoDepartamento En Caballito - Permuta
Av. J. B. Alberdi Al 1000
Ficha
- Superficie total
- 148 m²
- Cubierta
- 71 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
Piso de 3 ambientes más dependencia. Vista abierta con gran balcón terraza, excelente ingreso de luz natural y ventilación en todos los ambientes.
Palier privado y entrada de servicio independiente.
Ubicado en el 8.o y último piso, este departamento ofrece privacidad, circulación independiente y gran vista a la ciudad desde toda la esquina.
Living-comedor, dos dormitorios, baño completo, cocina, dependencia de servicio con toilette y baulera.
Calefacción por losa radiante y agua caliente central.
Encargado con vivienda en el edificio.
Excelente ubicación sobre Av. J.B. Alberdi, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios, Caballito Shopping Center y servicios.
Una propiedad de características poco frecuentes en Caballito, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios exteriores propios.
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -4,4 % antigüedad · +2,3 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en CaballitoCaballito · 350 m · 145 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.745/m²ajustado 2.340 · similitud 77
Venta Semipiso - 4 Ambientes Terraza Propia Con ParrillaCaballito · 200 m · 160 m² · 4 amb · 1986USD 1.281/m²ajustado 1.236 · similitud 75
Departamento 4 Ambientes Venta Cochera CaballitoCaballito · 90 m · 153 m² · 4 amb · 1996 · cocheraUSD 2.242/m²ajustado 1.755 · similitud 73
4 Amb C/ Dependencia Balcon Terraza Caballito - Vista PanoramicaCaballito · 270 m · 140 m² · 4 amb · 1976USD 1.536/m²ajustado 1.452 · similitud 72
Venta Departamento Semi Piso Tres Ambientes -cochera Incluida - CaballitoCaballito · 290 m · 144 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 2.625/m²ajustado 1.764 · similitud 68
Departamento Venta de 4 Ambeintes + Dependencia CompletaCaballito · 250 m · 144 m² · 4 amb · 1966USD 1.597/m²ajustado 1.460 · similitud 66
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 290 m
- SPuanSubte · Línea A · 630 m
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 m
- EINSTITUTO MARIANISTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 890 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 420 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 490 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 620 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 710 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 720 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.