Departamento 4 Ambientes Venta Cochera Caballito — foto 1 de 51 / 5 · 9 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Departamento 4 Ambientes Venta Cochera Caballito

Cachimayo 300

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
153 m²
Cubierta
153 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Antigüedad
30 años (1996)
Orientación
Norte
Cocheras
1

Descripción

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Daniel Endler
Piso de 4 Ambientes con Dependencia, Cochera, Patio y Balcón al Frente | Caballito
Amplio y funcional departamento de 4 ambientes con dependencia de servicio y cochera fija, ubicado en un primer piso de un edificio de sólida construcción, en una excelente zona de Caballito.
La propiedad se destaca por sus generosas dimensiones, su excelente distribución y el muy buen estado de conservación, ofreciendo espacios cómodos y luminosos ideales para la vida familiar.
Al ingresar, un amplio living-comedor se conecta con un gran balcón corrido al frente, que aporta luz natural y una agradable expansión exterior.
La cocina independiente, con cómodo comedor diario, brinda amplitud y funcionalidad para el uso cotidiano. Además, cuenta con lavadero independiente, dependencia de servicio y toilette.
Está compuesto por tres dormitorios, destacándose el dormitorio principal en suite, además de un baño completo que asiste a los dormitorios secundarios.
Como diferencial, la propiedad dispone de un gran patio abierto, un espacio ideal para disfrutar al aire libre.
Características principales
Amplio living comedor
Gran balcón corrido al frente.
Cocina separada con comedor diario.
Lavadero independiente.
Dependencia de servicio.
Dormitorio principal en suite.
Baño completo.
Toilette de recepción.
Gran patio abierto.
Cochera fija.
SUM
Muy buen estado de mantenimiento.
Superficie cubierta: 104,72m2
Superficie semicubierta: 13m2
Superficie descubierta: 35,77m2
Superficie total: 153,49m2
Ubicado en Caballito, uno de los barrios más buscados de la ciudad, con excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, espacios verdes, comercios, colegios y una amplia oferta gastronómica y de servicios.
Una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada para vivir.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.687/m²rango USD 1.745–3.138/m² · para esta superficie USD 267.040–480.126
-17 % vs. comparablesPide USD 343.000; los comparables ajustados implican USD 411.112.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · -0,7 % superficie · -0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno71 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Primera Junta a 380 m (5 min a pie) · 9 líneas de colectivo en 300 m: 26, 49, 53, 88, 96, 103, 136, 163, 180
95
Seguridad920 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
41
Escuelas19 en 800 m · la más cercana a 270 m
94
Espacios verdesPlaza del Caballito a 510 m · 0 en 500 m
41
SaludHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 860 m
98
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 380 m
  • SPuanSubte · Línea A · 640 m
  • EESCUELA INFANTIL " JARPADIMPI"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 270 m
  • EINSTITUTO SAINT EXUPERYEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • EJOAQUIN VICTOR GONZALEZEscuela · Nivel primario común · 290 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 860 m
  • PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 510 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 590 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 670 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 680 m
  • CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 680 m
  • CComisaria Comunal 6Comisaría · 1,1 km

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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