1 / 5 · Ещё в объявлении: 19Квартира, 3 комн., Caballito
Av. J. B. Alberdi Al 1000
Характеристики
- Общая площадь
- 148 м²
- Крытая
- 71 м²
- Комнаты
- 3
- Спальни
- 2
- Ванные
- 1
- Возраст здания
- Лет: 50 (1976)
- Ориентация
- Sur
- Парковочные места
- 0
Исходное описание, на испанском
Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.
Piso de 3 ambientes más dependencia. Vista abierta con gran balcón terraza, excelente ingreso de luz natural y ventilación en todos los ambientes.
Palier privado y entrada de servicio independiente.
Ubicado en el 8.o y último piso, este departamento ofrece privacidad, circulación independiente y gran vista a la ciudad desde toda la esquina.
Living-comedor, dos dormitorios, baño completo, cocina, dependencia de servicio con toilette y baulera.
Calefacción por losa radiante y agua caliente central.
Encargado con vivienda en el edificio.
Excelente ubicación sobre Av. J.B. Alberdi, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios, Caballito Shopping Center y servicios.
Una propiedad de características poco frecuentes en Caballito, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios exteriores propios.
Los metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires.
? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker ? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C.U.C.I.C.B.A. N 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - CMO N2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C.U.I.T.: 20-32944101-7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
История цены
Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.
Расположение
Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.
Аналогиуверенность B
Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -4,4 % возраст здания · +2,3 % зелёные зоны. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 350 м · 145 м² · 3 комн. · машино-местоUSD 2 745/m²с поправкой 2 340 · сходство 77
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 200 м · 160 м² · 4 комн. · 1986USD 1 281/m²с поправкой 1 236 · сходство 75
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 90 м · 153 м² · 4 комн. · 1996 · машино-местоUSD 2 242/m²с поправкой 1 755 · сходство 73
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 270 м · 140 м² · 4 комн. · 1976USD 1 536/m²с поправкой 1 452 · сходство 72
Квартира, 3 комн., CaballitoCaballito · 290 м · 144 м² · 3 комн. · 2026 · машино-местоUSD 2 625/m²с поправкой 1 764 · сходство 68
Квартира, 4 комн., CaballitoCaballito · 250 м · 144 м² · 4 комн. · 1966USD 1 597/m²с поправкой 1 460 · сходство 66
Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.
Окружение77 / 100 · Хорошо
Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 290 м
- SPuanSubte · Línea A · 630 м
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 240 м
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 320 м
- EINSTITUTO MARIANISTAШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 320 м
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaБольница · Hospital Especializado · Quemados · 890 м
- PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 420 м
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 490 м
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoУниверситет · 620 м
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 710 м
- CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 720 м
- CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 1,1 км
Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.
Чтобы привести в порядок
Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.
Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.