1 / 5 · 15 más en el avisoDepartamento Monoambiente En Venta En Caballito, Capital Federal, Buenos Aires
Aranguren 100
Ficha
- Superficie total
- 33 m²
- Cubierta
- 30 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 6 años (2020)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
OPORTUNIDAD excelente monoambiente en octavo piso super luminoso al contrafrente en Caballito. Apto profesional y apto crédito. Sería la segunda escritura. Tiene 6 años de antiguedad. Moderno edificio. Baño completo y cocina integrada. Placard y balcón al contrafrente con un monton de luz.
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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +3 % superficie · +1,8 % antigüedad · +1,4 % espacios verdes · +1,2 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento Apto Profesional En Venta Con Balcon Super Luminoso En Caballito Apto CreditoCaballito · 80 m · 33 m² · 1 amb · 2020USD 2.303/m²ajustado 2.305 · similitud 95
Venta Monoambiente C Balcon A EstrenarAlmagro · 420 m · 33 m² · 1 amb · 2026USD 2.848/m²ajustado 2.844 · similitud 81
Venta Departamento Monoambiente Amplio Al Frente Con Balcón Bajas Expensas AlmagroAlmagro · 450 m · 33 m² · 1 amb · 2016USD 2.303/m²ajustado 2.424 · similitud 80
Venta Departamento Monoambiente Con Balcon En AlmagroAlmagro · 150 m · 39 m² · 1 amb · 2025USD 3.077/m²ajustado 3.122 · similitud 80
Hermoso Monoambiente Con Subdivision Y Balcon.Almagro · 350 m · 36 m² · 1 amb · 2020USD 2.208/m²ajustado 2.315 · similitud 80
Departamento Monoambiente En Venta En Almagro, Capital Federal, Buenos AiresAlmagro · 210 m · 39 m² · 1 ambUSD 2.282/m²ajustado 2.378 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 600 m
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 900 m
- EINSTITUTO PRIVADO TIERRA NUEVAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 130 m
- EJII Nº 01 ANDRES FERREYRA DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- EESCUELA TECNICA ORT 01Escuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 280 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 350 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 400 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 490 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 850 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 480 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 590 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 690 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.