1 / 5 · 10 más en el avisoCaballito Departamento Tipo Duplex 3 Ambientes Cochera
Malvinas Argentinas Al 400. Entre Bonifacio
Ficha
- Superficie total
- 104 m²
- Cubierta
- 79 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 10 años (2016)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 2
Descripción
Venta de Departamento en Dúplex (5ºy 6º piso) 3 AMBIENTES en Caballito, Capital Federal - Amplio comedor con cocina incorporada - Balcón - terraza con parrilla Y lavadero - Dos baños completos - Dos dormitorios - Cochera doble con entrada independiente.
Asimismo, las medidas y superficies de los planos son meramente orientativos y surgen de las modificaciones indicadas precedentemente y del plano de mensura y división en propiedad horizontal. Venta supeditada a que los propietarios cumplan con los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Para brindarle una mejor atención, habilitamos un canal de comunicación, en procura de mejorar la calidad de nuestro servicio de atención al cliente. Por favor envíenos su opinión o consulta a info@aguerovera.com.ar o en nuestra web www.aguerovera.com.ar.
Colegio profesional inmobiliario matrícula n- 326
Colegio de martillero y corredores públicos de san Isidro matricula n- 7084
XINTEL(AGU-AGU-4137)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -1,7 % espacios verdes · -1,4 % superficie · +0,9 % antigüedad · -0,5 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes en CaballitoParque Chacabuco · 170 m · 116 m² · 3 amb · 2012USD 2.500/m²ajustado 2.910 · similitud 84
Amplio Departamento 3 Ambientes – Parque ChacabucoParque Chacabuco · 230 m · 96 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.360/m²ajustado 2.275 · similitud 82
Venta Departamento 3 Ambientes En CaballitoCaballito · misma dirección · 84 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 3.333/m²ajustado 3.426 · similitud 80
3 Ambientes Con Balcon Terraza Y Cochera Cub-caballitoCaballito · 390 m · 103 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 2.476/m²ajustado 2.377 · similitud 80
Dpto 3 Amb En Venta En Caballito - Coch AmenitiesCaballito · 50 m · 80 m² · 3 amb · 2015 · cocheraUSD 4.000/m²ajustado 3.831 · similitud 79
Departamento En Venta En Caballito, Capital Federal, Buenos AiresCaballito · 370 m · 117 m² · 3 amb · 2014USD 2.308/m²ajustado 2.727 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno63 / 100 · Medio
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 660 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 690 m
- EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11Escuela · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 330 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscuela · Nivel secundario común · 390 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAEscuela · Nivel primario común · 410 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 650 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 660 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 330 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 680 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 340 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.