1 / 5 · 18 más en el aviso3 Ambientes Con Balcon Terraza Y Cochera Cub-caballito
Pumacahua Al 200
Ficha
- Superficie total
- 103 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
PISO UNICO A ESTRENAR - APTO CREDITO - LISTO PARA ESCRITURAR
BALCON TERRAZA Y COCHERA CUBIERTA
Situado en una ubicación priviligeada, a metros de la Avenida más importante del Barrio de Caballito, Av.Pedro Goyena, con accesos a las Av. Alberdi, Directorio, Carabobo y AU 25 de mayo, Próximo al subte línea A estación Carabobo y de la línea E Medalla Milagrosa y con una circulación los colectivos 1, 2, 5, 8, 25, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180
El inmueble es un Piso, situado al 8vo. piso Frente/Contrafrente y distribuido de la siguiente manera VER PLANO DE DISTRIBUCION
Balcón terraza de 12 mts x 3 mts con posibilidad de realizar un cerramiento e instalación de una parrilla.
Palier Privado
Linving-Comedor Apaisado
Toilette de recepción
Cocina separada
Lavadero
Hall intimo de distribución a los dormitorios
Baño completo con inodoro inteligente
2 Dormitorio con vestidor, placard y balcón corrido
Instalación para Aires Acondicionado y agua caliente central.
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +4,6 % antigüedad · +1,1 % espacios verdes · +0,6 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En Venta En Caballito, Capital Federal, Buenos AiresCaballito · 150 m · 117 m² · 3 amb · 2014USD 2.308/m²ajustado 2.841 · similitud 81
Caballito Departamento Tipo Duplex 3 Ambientes CocheraCaballito · 390 m · 104 m² · 3 amb · 2016 · cocheraUSD 2.788/m²ajustado 2.905 · similitud 80
Venta Departamento 3 Amb Cochera CaballitoCaballito · 190 m · 85 m² · 3 amb · 2024 · cocheraUSD 2.059/m²ajustado 2.025 · similitud 79
Venta Departamento 3 Ambientes Caballito Torre Donna By AzcuyCaballito · 130 m · 83 m² · 3 amb · 2021 · cocheraUSD 4.458/m²ajustado 4.437 · similitud 78
Departamento Duplex 2 Ambientes con Balcón Terraza en Caballito!Caballito · 160 m · 102 m² · 2 amb · 2021 · cocheraUSD 3.618/m²ajustado 3.941 · similitud 77
Amplio Departamento 3 Ambientes – Parque ChacabucoParque Chacabuco · 410 m · 96 m² · 3 amb · cocheraUSD 2.360/m²ajustado 2.264 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno68 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 330 m
- SPuanSubte · Línea A · 750 m
- EESC.TEC.Nº 05 MARIA DE LOS REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN DE 11Escuela · Nivel secundario común · 80 m
- ELICEO Nº 05 P. GUAGLIANOME DE 11Escuela · Nivel secundario común · 150 m
- EESC. TEC. Nº 18 JOSE ANTONIO ALVAREZ CONDARCO DE 11Escuela · Nivel secundario común · 150 m
- PPlaza de la MisericordiaEspacio verde · Plaza · 470 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 760 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 370 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 380 m
- CComisaria Comunal 7Comisaría · 460 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 580 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.