1 / 5 · 16 más en el avisoDepartamento Monoambiente En Venta En Caballito, Capital Federal, Buenos Aires
Juan Bautista Alberdi 500
Ficha
- Superficie total
- 31 m²
- Cubierta
- 27 m²
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 0
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
OPORTUNIDAD excelente monoambiente en "L" en primer piso al contrafrante, ideal para inversión. El mismo tiene bajas expensas y cuenta con dos ascensores. Gran zona y excelente valor de metro cuadrado. Apto crédito, listo para escriturar. Edificio con caños de agua y gas nuevos.
Baño con detalles del dueño y cocina con ventilación. Cocina separada.
Agua caliente por calefon.
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*Las descripciones arquitectónicas, valores de expensas, impuestos o servicios, fotos y medidas de las propiedades son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes o discordancias con las que surjan de los las facturas, títulos o planos legales del inmueble. Se pondrá a disposición del interesado la documentación necesaria a fin de realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales la documentación que corresponda.
*Inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 (texto consolidado según Ley N° 5666).
Todas las operaciones están a cargo de la martillera pública Jorgelina Bonetto Guerrero. CUCICBA 8780 - CABA
Nancy Moscovich CMCPSI 1083 - Pcia de Buenos Aires
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -13,5 % antigüedad · -12,7 % cochera · +1,6 % seguridad del entorno · +0,7 % superficie · -0,6 % distancia al subte · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
1 Ambiente con Balcon en Venta Caballito a EstrenarCaballito · 280 m · 31 m² · 1 ambUSD 3.710/m²ajustado 3.718 · similitud 84
Departamento En Venta 1 Ambientes Monoambiente Caballito Con Vista AbiertaCaballito · 160 m · 30 m² · 1 amb · 2026USD 2.900/m²ajustado 2.291 · similitud 78
Venta Departamento Monoambiente En CaballitoCaballito · 240 m · 30 m² · 1 amb · 2008USD 2.600/m²ajustado 2.241 · similitud 78
Venta, Departamento, Monoambiente, CaballitoCaballito · 320 m · 25 m² · 1 amb · 1981USD 2.200/m²ajustado 2.155 · similitud 72
Departamento 2 Ambientes en Caballito Sobre Pedro GoyenaCaballito · 350 m · 33 m² · 2 amb · 1966USD 2.182/m²ajustado 2.336 · similitud 70
Monoambiente Amplio y Comodo a Contrafrente Abierto con Cochera y Amenities en Venta en CaballitoCaballito · 360 m · 33 m² · 1 amb · 2018 · cocheraUSD 3.333/m²ajustado 2.442 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 540 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 570 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EANTONIO SCHETTINOEscuela · Nivel primario común · 60 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Escuela · Nivel secundario común · 170 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 290 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,2 km
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 610 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 880 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 440 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 880 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.