1 / 5 · 12 más en el avisoDepartamento En Venta Caballito
Av. Juan Bautista Alberdi 100
Ficha
- Superficie total
- 100 m²
- Cubierta
- 90 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 12 años (2014)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA | CABALLITO | U$S 280.000
Ubicado sobre Juan Bautista Alberdi, en pleno corazón de Caballito, este excelente departamento combina amplitud, comodidad y una ubicación privilegiada, con acceso inmediato a comercios, colegios, medios de transporte y todos los servicios.
La propiedad cuenta con una distribución muy funcional, ofreciendo ambientes independientes que brindan mayor privacidad y confort.
Características principales:
* Hall de ingreso.
* Amplio living-comedor.
* Cocina-comedor independiente.
* Lavadero independiente.
* Tres dormitorios.
* Dormitorio principal en suite.
* Baño completo.
* Placard de guardado en pasillo.
* Balcón.
* Aire acondicionado frío/calor en el living.
* Cochera.
El edificio ofrece excelentes amenities para disfrutar durante todo el año:
* Piscina.
* Gimnasio.
* SUM cerrado con parrilla, ideal para reuniones.
* Terraza con segunda parrilla y espacio al aire libre.
* Solárium.
* Seguridad 24 horas.
Una propiedad ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires.
Valor de venta: U$S 280.000.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +3,7 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - 4 Amb Luminoso y Amplio - CaballitoCaballito · 100 m · 96 m² · 4 amb · 2014 · cocheraUSD 3.073/m²ajustado 3.057 · similitud 91
Departamento 4 Amb - Entrega Inmediata - CaballitoCaballito · 160 m · 101 m² · 4 amb · 2026USD 3.030/m²ajustado 3.352 · similitud 88
Venta Depto 3 Amb A Estrenar C/cochera CaballitoCaballito · misma dirección · 99 m² · 3 amb · 2023 · cocheraUSD 3.374/m²ajustado 3.242 · similitud 86
Venta Semipiso 3amb Cochera Balcon Patio CaballitoCaballito · 380 m · 100 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 2.390/m²ajustado 2.490 · similitud 82
Av La Plata 500 Departamento 4 Ambientes Venta con Amenities CaballitoCaballito · 150 m · 91 m² · 4 amb · 1986USD 2.088/m²ajustado 2.672 · similitud 79
Semipiso 3 Amb En Caballito - A Cdras Pque RivadaviaCaballito · 90 m · 93 m² · 3 amb · 2026USD 2.511/m²ajustado 2.690 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 540 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 760 m
- EINSTITUTO SANTA MARIAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 60 m
- EJIN A DE 08 (ESC. PRIM. Nº09 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 100 m
- EFLORENTINO AMEGHINOEscuela · Nivel primario común · 100 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 440 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 910 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 640 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 760 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 780 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.