1 / 5 · 7 más en el avisoGran Dos Ambientes A La Venta En Pleno Barrio De Caballito!
Av. Directorio 783
Ficha
- Superficie total
- 50 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento en venta con una superficie total y cubierta de 50 m². Ubicado en un entorno residencial, este departamento cuenta con un dormitorio y un baño, ofreciendo espacios funcionales para quienes buscan comodidad en un ambiente práctico. El área de living-comedor está equipada con mobiliario y ventanales que permiten la entrada de luz natural. La cocina está completamente equipada, con muebles de almacenamiento, cocina a gas, y espacio para lavarropas, brindando un ambiente adecuado para las tareas diarias. El dormitorio dispone de ventana al exterior, proporcionando ventilación y luminosidad. El baño cuenta con bañera, lavamanos y detalles en cerámica. El edificio permite mascotas, lo que agrega valor para quienes buscan compartir su hogar con animales de compañía.
Gran oportunidad, no dudes en visitarla!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -13,1 % antigüedad · -12,7 % cochera · -0,7 % superficie · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Amplio 2 Ambientes a Estrenar, Apto Crédito, en CaballitoCaballito · 220 m · 50 m² · 2 ambUSD 2.540/m²ajustado 2.509 · similitud 87
Venta Departamento Dos Ambientes En CaballitoCaballito · 80 m · 50 m² · 2 amb · 2006USD 2.700/m²ajustado 2.391 · similitud 87
Vera Nubia - Calasanz 671| CaballitoCaballito · 190 m · 52 m² · 2 ambUSD 3.779/m²ajustado 3.818 · similitud 87
Venta Dpto 2 Ambientes C/amenities FrenteParque Chacabuco · 140 m · 47 m² · 2 amb · 2012USD 2.468/m²ajustado 2.092 · similitud 82
2 Ambientes Con Balcón Corrido Y Amenities En Caballito - En ConstruccionCaballito · 160 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 3.021/m²ajustado 2.446 · similitud 77
Departamento 2 Ambientes Venta Caballito EstrenarCaballito · 120 m · 47 m² · 2 amb · 2026USD 3.630/m²ajustado 2.881 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 410 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 450 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EJIC Nº 07 DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZEscuela · Nivel primario común · 360 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 650 m
- PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 740 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 950 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 770 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 920 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.