Departamento En Caballito Norte — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Departamento En Caballito Norte

Doctor Eleonoro Lobos Al 200

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
189 m²
Cubierta
189 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Antigüedad
30 años (1996)
Orientación
Norte
Cocheras
2

Descripción

Departamento de 5 Ambientes con Dependencia, Balcón y Dos Patios en el Corazón de Caballito
Descubrí este amplio y elegante departamento de 5 ambientes, ubicado en un segundo piso sobre la calle Dr. Eleodoro Lobos, en una de las zonas más buscadas y residenciales de Caballito.
Diseñado para quienes valoran los espacios generosos, la comodidad y la excelente distribución, esta propiedad ofrece ambientes luminosos y funcionales, ideales para familias numerosas o quienes buscan vivir con amplitud sin renunciar a una ubicación privilegiada.
Al ingresar, un gran living se integra armoniosamente con un amplio comedor, ambos con excelente ingreso de luz natural, creando un ambiente cálido y confortable para disfrutar en familia o recibir invitados.
La cocina, de generosas dimensiones, se encuentra completamente equipada y en excelente estado de conservación, con muebles de calidad y espacio de guardado. Además, cuenta con dependencia de servicio, que brinda un ambiente adicional adaptable a múltiples usos, junto con su correspondiente toilette.
El sector privado dispone de tres cómodos dormitorios, destacándose la suite principal con baño privado, mientras que todos los dormitorios cuentan con placares empotrados, ofreciendo gran capacidad de almacenamiento.
La propiedad posee una distribución muy cómoda, con dos baños completos y dos toilettes, lo que aporta practicidad y confort para toda la familia.
Uno de sus mayores atractivos son sus dos patios privados, ideales para crear un espacio verde, un área de relax o un lugar de juegos para los más pequeños. Además, el balcón al frente brinda vistas abiertas y excelente ventilación, potenciando la luminosidad natural de todos los ambientes.
Características principales
? 5 ambientes.
? Dormitorio principal en suite.
? 2 baños completos.
? 2 toilettes.
? Cocina completa en excelente estado.
? Dependencia de servicio.
? Amplio living.
? Comedor independiente.
? Placares empotrados.
? 2 patios.
? Balcón al frente.
? Segundo piso.
? Muy luminoso.
? Excelente distribución.
? Ubicación privilegiada en Caballito.
Ubicación
Ubicado sobre Dr. Eleodoro Lobos, en el tradicional barrio de Caballito, uno de los más valorados de la Ciudad de Buenos Aires por su combinación de tranquilidad, excelente conectividad y amplia oferta de servicios.
A pocos minutos de importantes avenidas, medios de transporte, colegios, centros de salud, comercios, espacios verdes y propuestas gastronómicas, ofrece una excelente calidad de vida para toda la familia.
Una propiedad con espacios amplios, excelente distribución y una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y el estilo de vida que ofrece Caballito.
Coordiná tu visita y descubrí todo el potencial de este magnífico departamento!
Las definitivas surgirán del título de propiedad.
Corredores Inmobiliarios Matriculados:
Cristian Guirin CPI 6042
Diego Lo Nigro CSM 2708 - CPI 7530

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza C

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.079/m²rango USD 1.506–2.491/m² · para esta superficie USD 284.605–470.829
-14 % vs. comparablesPide USD 340.000; los comparables ajustados implican USD 392.921.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +7,5 % antigüedad · -4,7 % baños · -2,5 % seguridad del entorno · -0,6 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Acoyte a 350 m (4 min a pie) · 18 líneas de colectivo en 300 m: 2, 8, 15, 26, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 103
97
Seguridad1.019 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
34
Escuelas20 en 800 m · la más cercana a 70 m
100
Espacios verdesParque Rivadavia a 350 m · 1 en 500 m
65
SaludHospital Especializado de Odontologia J. Dueñas a 710 m
100
  • SAcoyteSubte · Línea A · 350 m
  • SRio De JaneiroSubte · Línea A · 530 m
  • EINSTITUTO PRIVADO COMPLEJO EDUCATIVO NUEVO SOLEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 70 m
  • EJIC Nº 02 MARINA MARGARITA RAVIOLI DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
  • EPRIMERA JUNTAEscuela · Nivel primario común · 160 m
  • HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 710 m
  • HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 780 m
  • PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 350 m
  • PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 570 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 460 m
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 480 m
  • CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 800 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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