1 / 8 · 29 más en el avisoVenta de Departamento en Flores
Avenida Teniente General Donato Álvarez 400
Ficha
- Superficie total
- 104 m²
- Cubierta
- 98 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 17 años (2009)
- Cocheras
- 1
Descripción
Corredor Responsable: Nicolas Sundblad csi 5821 cpi 7144- Contacto: Hugo Claudio Agdamus. hermos0 departamento de 4 ambientes, 2do piso al frente. Dormitorio principal en suitte de 5, 00 X 3, 00 mts incluido vestidor, baño completo. 2do dormitorio de 3, 30 X 3, 00 mts. 3er dormitorio de 2, 50 X 4, 20 mts, comparte baño completo con el 2do dormitorio. Toilette. Puerta de entrada blindada. Cocina comedor con desayunador Y lavadero de 3, 30 X 3, 40 mts. Living comedor con salida A L balcon de 8, 50 X 3, 00. Balcon corrido de 6, 70 X 1, 30 mts. Cochera cubierta, baulera de 1, 50 X 2, 00 mts. Ascensor de carga. Pileta. Zoom con baño Y cocina, 2 parrillas, terraza. Expensas de julio del 26 $500. 000.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026, sin cambios de precio hasta el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -6,2 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,9 % seguridad del entorno · +1,8 % superficie · +1,1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento De 4 Ambientes En Venta, Caballito | Quality Buildings Donato AlvarezCaballito · 230 m · 115 m² · 4 amb · 2026USD 3.623/m²ajustado 3.924 · similitud 78
Lelis Vert - Frente A Plaza Ángel Gris - 3 Amb A Estrenar - 100 M2 Donato Álvarez Y Av AvellanedaCaballito · 160 m · 105 m² · 3 amb · 2026USD 3.114/m²ajustado 3.338 · similitud 78
Venta 4 Ambientes a Estrenar - Flores - Sum, Pileta y Laundry - Entrega InmediataFlores · 420 m · 111 m² · 4 ambUSD 2.685/m²ajustado 3.201 · similitud 77
Semip En Donato Alvarez Al 400 - Impecable (20 Años) Cochera Balcon Todo Sol Todo ExternoCaballito · 80 m · 73 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 2.589/m²ajustado 2.485 · similitud 73
Venta 4 Ambiente con Cochera a Estrenar - Full Amenities - FloresFlores · 460 m · 120 m² · 4 amb · cocheraUSD 2.333/m²ajustado 2.515 · similitud 72
A Estrenar 4 Ambientes con Cochera en Caballito Norte!Caballito · 390 m · 110 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 2.909/m²ajustado 2.551 · similitud 71
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SCaraboboSubte · Línea A · 660 m
- SPuanSubte · Línea A · 790 m
- EVIRGEN GENERALAEscuela · Nivel primario común · 390 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (N°24)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 390 m
- EREPUBLICA DE GUATEMALAEscuela · Nivel primario común · 420 m
- PPlaza del Ángel GrisEspacio verde · Plaza · 150 m
- PPlaza IrlandaEspacio verde · Plaza · 690 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 800 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 310 m
- CComisaria Vecinal 7-CComisaría · 910 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.