1 / 5 · 18 más en el avisoDepartamento De 3 Ambientes Con Dependencia, Cochera, Luminoso, Impecable
Av. Directorio 135
Ficha
- Superficie total
- 108 m²
- Cubierta
- 100 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 1
Descripción
Excelente oportunidad, departamento de 3 dormitorios, dos baños completos, tolete de recepción, balcón corrido, doble circulación, puertas blindadas, luminoso, ventilación cruzada, pisos madera entrugada, amplia cochera, digno de ver.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -9,5 % antigüedad · +4,9 % baños · -0,7 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - 3 4 Amb C/balcón - a Estrenar - Cochera - CaballitoCaballito · 160 m · 104 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.654/m²ajustado 3.855 · similitud 81
Departamento - Caballito SurCaballito · 120 m · 117 m² · 4 amb · 2024 · cocheraUSD 2.991/m²ajustado 2.576 · similitud 77
C/dep Av. Moreno Y Av. Directorio - 102 M2 Fte Balcon Todo SolCaballito · 460 m · 102 m² · 4 amb · 1981USD 1.755/m²ajustado 2.028 · similitud 76
Departamento de 4 Ambientes en Venta con Balcón Al Frente y Cochera Descubierta.Caballito · 250 m · 103 m² · 4 amb · 2008 · cocheraUSD 2.718/m²ajustado 2.587 · similitud 75
Venta Exclusivo Departamento Tipo Duplex - 2 Terrazas Y Cochera - Caballito SurCaballito · 120 m · 117 m² · 4 amb · 2024 · cocheraUSD 2.991/m²ajustado 2.697 · similitud 72
Departamento En CaballitoCaballito · 80 m · 98 m² · 4 amb · 2024 · cocheraUSD 3.112/m²ajustado 2.711 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 180 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 470 m
- EINSTITUTO CALASANZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- ESAN JOSE DE CALASANZEscuela · Nivel primario común · 210 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 390 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 400 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.