1 / 5 · 24 más en el avisoC/dep Av. Moreno Y Av. Directorio - 102 M2 Fte Balcon Todo Sol
Av. Jose Maria Moreno Y Av. Directorio 2°
Ficha
- Superficie total
- 102 m²
- Cubierta
- 92 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Cocheras
- 0
Descripción
4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA. FRENTE. 102 M2 + BAULERA INDIVIDUAL DE 1 M2. IMPECABLE. GRAN BALCON CORRIDO. TODO SOL. DOBLE ENTRADA. BAñO COMPLETO + TOILETTE. GRAN COCINA COMEDOR. 3 PLACARDS. SERVICIOS INDIVIDUALES. LAVADERO INDEPENDIENTE CUBIERTO. PISOS DE PARQUET. EDIFICIO DE 9 PISOS, 3 POR PISO, ASCENSOR.
EXPENSAS: $ 251.000.-
HAY COCHERAS EN VENTA EN JOSE BONIFACIO 524: U$S 13.000.-
ENTRE AV. DIRECTORIO Y JOSE BONIFACIO
(SUBTE LINEA E - A 1 CUADRA DE AV. PEDRO GOYENA - A 3 DE AV. JUAN B. ALBERDI - A 5 DE AV. LA PLATA)
CABALLITO
APTO DISCAPACITADOS: No.
NO SE INCLUYEN EN EL PRECIO DE ESTA VENTA: Mobiliarios no empotrados, aires acondicionados, estufas ni artefactos de iluminación.
Silvio Katz - CUCICBA 1959
*FichaBrick=1036396*
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -12,7 % antigüedad · +4,9 % baños · +0,8 % distancia al subte · -0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - 3 4 Amb C/balcón - a Estrenar - Cochera - CaballitoCaballito · 340 m · 104 m² · 4 amb · cocheraUSD 3.654/m²ajustado 3.413 · similitud 76
Semipiso 4 Amb Con CocheraCaballito · 100 m · 102 m² · 4 amb · 2006 · cocheraUSD 2.931/m²ajustado 2.505 · similitud 76
Departamento De 3 Ambientes Con Dependencia, Cochera, Luminoso, ImpecableCaballito · 460 m · 108 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 2.037/m²ajustado 1.763 · similitud 76
Departamento de 4 Ambientes en Venta con Balcón Al Frente y Cochera Descubierta.Caballito · 300 m · 103 m² · 4 amb · 2008 · cocheraUSD 2.718/m²ajustado 2.239 · similitud 74
Departamento En Venta En CaballitoCaballito · 470 m · 102 m² · 4 amb · 2016 · cocheraUSD 3.093/m²ajustado 2.303 · similitud 70
Apto Credito! Exclusivo Dúplex De 4 Ambientes En CaballitoCaballito · 200 m · 125 m² · 4 amb · 2011 · cocheraUSD 2.800/m²ajustado 2.222 · similitud 69
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno69 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 80 m
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 650 m
- EANTONIO SCHETTINOEscuela · Nivel primario común · 400 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 400 m
- EPROF. RAUL L. BERNADELLIEscuela · Nivel primario común · 430 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 270 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1,1 km
- PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 1,1 km
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 890 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 830 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.