1 / 5 · 11 más en el avisoVenta Dpto 2 Ambientes Con Patio Caballito
Pasaje San Ireneo 100
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 29 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 56 años (1970)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Graciela Cesare
Departamento de 2 ambientes en excepcional ubicación, tranquilo Pasaje San Ireneo y a su vez de fácil acceso, cercano a las principales avenidas, comercios, servicios.
Cálido living integrado con kichenette, con pisos de parquet y ventanal.
Amplio dormitorio con placard y ventana con pisos de parquet.
Baño completo
Patio.
Conexión para lavarropas.
Agua caliente por calefón.
Encargado sin vivienda. Expensas correspondientes a marzo 2026.
APTO PROFESIONAL!!
APTO CRÉDITO DEPENDIENDO DE LA IDENTIDAD BANCARIA!!
Ideal vivienda, inversón, renta!!
Cualquier consulta contáctanos, estamos para ayudarte y acoñpañarte.
ANDREA OLIVERI C.P.I. 7190/C.S.I. 6401 "En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria."
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -2,7 % antigüedad · +1,5 % superficie · -1,4 % seguridad del entorno · -1 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes en CaballitoCaballito · 180 m · 39 m² · 2 amb · 1970USD 2.192/m²ajustado 2.232 · similitud 87
Venta De Departamento 2 Ambientes En Caballito, Capital FederalCaballito · 70 m · 38 m² · 2 amb · 1976USD 2.286/m²ajustado 2.228 · similitud 86
Venta Departamento Caballito Dos Ambientes Frente Balcón Apto CréditoCaballito · 270 m · 37 m² · 2 amb · 1976USD 1.568/m²ajustado 1.520 · similitud 83
2 Ambientes En Venta Excelente Ubicación Y Bajas ExpensasCaballito · 340 m · 34 m² · 2 amb · 1976USD 2.206/m²ajustado 2.110 · similitud 82
Departamento 2 Ambientes. | Pasaje Isidoro Demaria Al 900Caballito · 310 m · 30 m² · 2 amb · 1976USD 2.100/m²ajustado 1.902 · similitud 75
Dpto 2 Ambientes En Segundo Piso Por Escalera En Caballito En Venta, Excelente Ubicación.Almagro · 460 m · 32 m² · 2 amb · 1966USD 1.875/m²ajustado 1.850 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAcoyteSubte · Línea A · 260 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 290 m
- EESC. DE COM. Nº 23 DR. LUIS AGOTE DE 07Escuela · Nivel secundario común · 170 m
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Escuela · Nivel secundario común · 170 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Escuela · Nivel secundario común · 320 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 760 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 1,1 km
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 410 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 500 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 170 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 420 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.