1 / 5 · 13 más en el avisoDepartamento - Caballito
Av Diaz Vélez Al 5200
Ficha
- Superficie total
- 54 m²
- Cubierta
- 50 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
URAL ofrece en venta departamento a estrenar en edificio con frente Av. Diaz Vélez 5200 entre Hidalgo y Av. Acoyte en el barrio de Caballito. Excelente ubicación a una cuadra del Hospital Durand, 2 cuadras del parque centenario y 6 cuadras del subte línea A, estación Acoyte.
La unidad ofrecida en venta es un 9no piso al contrafrente, de tres ambientes, mucha luz y sol. Muy buen desarrollo de la planta, teniendo cocina con espacio para lavarropas e incorporada al estar, dos dormitorios con placard, escritorio, baño completo y toilette de recepción . Baulera, con opción de cochera techada fija por USD30.000 .
El edificio cuenta con pileta, parrilla, sum, etc. Agua caliente central y calefacción por losa radiante.
Apto crédito.
Se vende con renta.
LEY 5115: No accesible
URAL - Matricula CPI No 7425
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +25,5 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,3 % superficie · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento - CaballitoCaballito · 280 m · 58 m² · 3 amb · 2026USD 3.259/m²ajustado 3.283 · similitud 83
3 Ambientes Con Balcón Y Lavadero Independiente | Amplios Ambientes | Gran Potencial | CaballitoCaballito · 310 m · 58 m² · 3 ambUSD 1.983/m²ajustado 1.966 · similitud 79
Departamento en Venta en CaballitoCaballito · 130 m · 63 m² · 3 ambUSD 2.676/m²ajustado 2.626 · similitud 76
Venta Departamento 2 Ambientes Al Frente - AmenitiesCaballito · 200 m · 53 m² · 2 amb · 2026USD 2.736/m²ajustado 2.570 · similitud 76
En Venta Depto 3 Amb Balcon Lavadero CaballitoCaballito · 200 m · 51 m² · 3 amb · 1975USD 1.745/m²ajustado 2.148 · similitud 75
Departamento De 3 Ambientes. Balcón. CaballitoCaballito · 90 m · 62 m² · 3 amb · 1976USD 2.081/m²ajustado 2.665 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno76 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1,1 km
- SAcoyteSubte · Línea A · 1,1 km
- EJM N° 05 DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOEscuela · Nivel primario común · 340 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 180 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 460 m
- PFelipe VarelaEspacio verde · Cantero Central · 370 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 490 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 200 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 770 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 40 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.