1 / 8 · 28 más en el avisoDepartamento en Venta en Caballito
Hidalgo al 800
Ficha
- Superficie total
- 63 m²
- Cubierta
- 59 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 3 ambientes en Caballito a estrenar. Dormitorio principal en suite (2. 96 x 2. 80mts) 2do dormitorio (2. 50 x 3. 00) Estar comedor (4. 14 x 5. 12) con salida al balcón de 1. 15 x 2. 95Cocina independiente (1. 63 x 5. 14) con horno y anafe eléctrico. El lavadero está incorporado en la cocina. El edificio cuenta con agua caliente central y aire acondicionado ya instalados. Amenities: Posee un gimnasio con vestuario y bicicletero en el subsuelo. y en el 9no. Piso se encuentra el sum totalmente equipado, con parrilla y una amplia terraza de 5. 37 x 3. 85mts. Conozca el valor real de su propiedad. Especialistas en operaciones simultáneas. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso..
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 20 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento De 3 Ambientes. Balcón. CaballitoCaballito · 50 m · 62 m² · 3 amb · 1976USD 2.081/m²ajustado 2.163 · similitud 87
Venta Dto 3 Amb/balcon , A Nuevo ! CaballitoCaballito · 200 m · 60 m² · 3 amb · 1975USD 2.333/m²ajustado 2.312 · similitud 85
Departamento - CaballitoCaballito · 160 m · 58 m² · 3 amb · 2026USD 3.259/m²ajustado 3.344 · similitud 79
Venta Departamento 3 Amb Balcón Cochera CaballitoCaballito · 260 m · 64 m² · 3 amb · 1986 · cocheraUSD 2.250/m²ajustado 2.042 · similitud 79
Departamento - CaballitoCaballito · 160 m · 74 m² · 3 amb · 2026USD 3.590/m²ajustado 3.667 · similitud 79
Departamento De 3 Ambientes En Venta En CaballitoCaballito · 150 m · 74 m² · 3 amb · 2026USD 3.416/m²ajustado 3.490 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAcoyteSubte · Línea A · 1,1 km
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,2 km
- EJM N° 05 DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 290 m
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOEscuela · Nivel primario común · 300 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 300 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 590 m
- PFelipe VarelaEspacio verde · Cantero Central · 260 m
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniEspacio verde · Plaza · 410 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 130 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 840 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 160 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.