1 / 5 · 11 más en el avisoVenta 2 Amb Caballito Piso Alto Balcon Corrido
Avenida Díaz Vélez 5100
Ficha
- Superficie total
- 48 m²
- Cubierta
- 41 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 46 años (1980)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Mónica Sonnenschein
AMPLIO Y CÓMODO 2 AMBIENTES PISO 7 TODO EXTERNO ,CON COCINA SEPARADA Y ESPACIO PARA LAVARROPAS ,
BALCON CORRIDO .
LIVING COMEDOR QUE COMUNICA CON EL BALCON ,PISOS DE PARQUET
DORMITORIO CON BUENAS MEDIDAS Y MUY BUENOS PALACARES.
CON MÁS ESPACIO DE GUARDADO EN EL PASILLO QUE COMUNICA AL DORMITORIO.
AGUA CALIENTE POR CALEFÓN
UBICACIÓN ESTRATEGICA CON EXCELENTE COMUNICACIÓN A DISTINTOS PUNTOS DE LA CIUDAD.
A 2 CUADRAS DE PARQUE CENTENARIO.
PARA VER EL VIDEO SE PUEDE HACER CLICK EN EL SIGUIENT LINCK
https://youtu.be/APPhlW59354
LÍNEAS DE COLECTIVOS : 15, 36, 42, 55, 65, 76, 92, 99, 105, 106, 119, 124, 135, 141, 146.
ABL $ 20.000
AYSA $22.500
EXPENSAS $ 160.000
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,3 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes Reciclado a Nuevo - Caballito - Apto CréditoCaballito · 160 m · 48 m² · 2 amb · 1961USD 1.979/m²ajustado 2.173 · similitud 88
Departamento 2 Amb Fte Balcon Parque CentnarioCaballito · 290 m · 47 m² · 2 amb · 2008USD 2.596/m²ajustado 2.303 · similitud 79
Departamento En CaballitoCaballito · 440 m · 48 m² · 2 amb · 1966USD 2.292/m²ajustado 2.366 · similitud 78
En Venta Depto 3 Amb Balcon Lavadero CaballitoCaballito · 250 m · 51 m² · 3 amb · 1975USD 1.745/m²ajustado 1.790 · similitud 75
Venta Departamento en Caballito Norte, Capital FederalCaballito · 290 m · 41 m² · 2 amb · 1969USD 1.939/m²ajustado 1.974 · similitud 75
Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal, Buenos AiresCaballito · 230 m · 61 m² · 2 amb · 1974USD 1.146/m²ajustado 1.239 · similitud 73
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 1 km
- SAcoyteSubte · Línea A · 1,1 km
- EJM N° 05 DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOEscuela · Nivel primario común · 350 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 350 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 100 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 380 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 430 m
- PFelipe VarelaEspacio verde · Cantero Central · 430 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 240 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 700 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 40 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.