1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambiente Con Dependencia, Zona Caballito Norte.
Rio De Janeiro Al 1000
Ficha
- Superficie total
- 86 m²
- Cubierta
- 81 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 69 años (1957)
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 3 ambientes con dependencia ubicado en el 6 piso al frente sobre la calle Río de Janeiro al 1000. La propiedad se destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad natural en todos sus ambientes. Cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón al frente, dos cómodos dormitorios con placard, dependencia de servicio o escritorio, baño completo, toilette de recepción, cocina independiente y lavadero separado.
El departamento posee ventilación cruzada y una muy buena circulación interna, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Edificio sólido de época, con ambientes de generosas dimensiones y pisos de parquet en excelente estado.
Ubicado en una zona estratégica, con cercanía a múltiples medios de transporte, avenidas principales, comercios y espacios verdes.
Apto crédito
86,6 m2 totales
Balcón al frente
Lavadero independiente
Dependencia / escritorio
Toilette + baño completo
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Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -8,3 % antigüedad · +4,9 % baños · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Depto 3 Amb Frente C/dependencia Y CocheraAlmagro · 310 m · 87 m² · 3 amb · 1970USD 1.782/m²ajustado 1.742 · similitud 82
Departamento - AlmagroAlmagro · 90 m · 85 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 1.941/m²ajustado 1.561 · similitud 80
Venta Almagro 4 Ambientes Cochera Permuta Todo LuzAlmagro · 90 m · 102 m² · 3 amb · 1976 · cocheraUSD 2.451/m²ajustado 2.041 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes – CabaVilla Crespo · 310 m · 87 m² · 3 amb · 1976USD 2.172/m²ajustado 2.057 · similitud 80
Departamento En AlmagroAlmagro · 30 m · 70 m² · 3 amb · 1956USD 1.971/m²ajustado 2.004 · similitud 79
4 ambientes cochera Baulera 2 cuadras del Parque 2 cuadras del subte BVilla Crespo · 150 m · 85 m² · 4 amb · 1976 · cocheraUSD 2.118/m²ajustado 1.695 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAngel GallardoSubte · Línea B · 240 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 880 m
- EDEL CENTENARIOEscuela · Nivel primario común · 20 m
- EJII Nº7 DE02Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 20 m
- EMANUEL SOLAEscuela · Nivel primario común · 250 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 310 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 520 m
- PParque CentenarioEspacio verde · Parque · 390 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 210 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidad · 630 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 850 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.