1 / 5 · 25 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Rio De Janeiro Al 1000
Ficha
- Metragem total
- 86 m²
- Coberta
- 81 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 69 anos (1957)
- Vagas de garagem
- 0
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Departamento de 3 ambientes con dependencia ubicado en el 6 piso al frente sobre la calle Río de Janeiro al 1000. La propiedad se destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad natural en todos sus ambientes. Cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón al frente, dos cómodos dormitorios con placard, dependencia de servicio o escritorio, baño completo, toilette de recepción, cocina independiente y lavadero separado.
El departamento posee ventilación cruzada y una muy buena circulación interna, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Edificio sólido de época, con ambientes de generosas dimensiones y pisos de parquet en excelente estado.
Ubicado en una zona estratégica, con cercanía a múltiples medios de transporte, avenidas principales, comercios y espacios verdes.
Apto crédito
86,6 m2 totales
Balcón al frente
Lavadero independiente
Dependencia / escritorio
Toilette + baño completo
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Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
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Histórico de preço
Acompanhamos este anúncio desde 18 de setembro de 2026. Cada mudança de preço fica registrada aqui.
Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: -12,7 % garagem · -8,3 % idade · +4,9 % banheiros · +0,7 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 310 m · 87 m² · 3 amb. · 1970USD 1.782/m²ajustado 1.742 · similaridade 82
Apartamento de 4 ambientes em AlmagroAlmagro · 90 m · 85 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 1.941/m²ajustado 1.561 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 90 m · 102 m² · 3 amb. · 1976 · garagemUSD 2.451/m²ajustado 2.041 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 310 m · 87 m² · 3 amb. · 1976USD 2.172/m²ajustado 2.057 · similaridade 80
Apartamento de 3 ambientes em AlmagroAlmagro · 30 m · 70 m² · 3 amb. · 1956USD 1.971/m²ajustado 2.004 · similaridade 79
Apartamento de 4 ambientes em Villa CrespoVilla Crespo · 150 m · 85 m² · 4 amb. · 1976 · garagemUSD 2.118/m²ajustado 1.695 · similaridade 78
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno72 / 100 · Bom
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SAngel GallardoMetrô · Línea B · 240 m
- SMalabia - Osvaldo PuglieseMetrô · Línea B · 880 m
- EDEL CENTENARIOEscola · Nivel primario común · 20 m
- EJII Nº7 DE02Escola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 20 m
- EMANUEL SOLAEscola · Nivel primario común · 250 m
- HHospital Municipal de Oncologia M. CurieHospital · Hospital Especializado · Oncologia · 310 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 520 m
- PParque CentenarioÁrea verde · Parque · 390 m
- PPlaza Gral. Benito NazarÁrea verde · Plaza · 1,2 km
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidade · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 210 m
- UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Universidade · 630 m
- CComisaria Vecinal 6-ADelegacia · 850 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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