Квартира, 3 комн., Caballito — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 3 комн., Caballito

Rio De Janeiro Al 1000

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
86 м²
Крытая
81 м²
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные
2
Возраст здания
Лет: 69 (1957)
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de 3 ambientes con dependencia ubicado en el 6 piso al frente sobre la calle Río de Janeiro al 1000. La propiedad se destaca por su excelente distribución, amplitud y luminosidad natural en todos sus ambientes. Cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón al frente, dos cómodos dormitorios con placard, dependencia de servicio o escritorio, baño completo, toilette de recepción, cocina independiente y lavadero separado.
El departamento posee ventilación cruzada y una muy buena circulación interna, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad. Edificio sólido de época, con ambientes de generosas dimensiones y pisos de parquet en excelente estado.
Ubicado en una zona estratégica, con cercanía a múltiples medios de transporte, avenidas principales, comercios y espacios verdes.
Apto crédito
86,6 m2 totales
Balcón al frente
Lavadero independiente
Dependencia / escritorio
Toilette + baño completo
No te pierdas de ver este gran departamento!
Con Coldwell Banker Grupo Elite, estás un paso más cerca de tu propiedad.
Contáctanos hoy.
2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
En CABA, se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEESEEEHPHS154 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 1 742/m²диапазон USD 1 677–2 041/м² · для этой площади USD 144 188–175 554
На уровне аналоговЗапрашивают USD 154 000; скорректированные аналоги дают USD 149 787.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: -12,7 % машино-место · -8,3 % возраст здания · +4,9 % санузлы · +0,7 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение72 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Angel Gallardo — 240 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 13 — 15, 19, 24, 65, 71, 90, 92, 99, 109, 119, 124, 127
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 1 152 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
26
ШколыВ радиусе 800 м: 21 · ближайшая — 20 м
100
Зелёные зоныParque Centenario — 390 м · в радиусе 500 м: 1
62
МедицинаHospital Municipal de Oncologia M. Curie — 310 м
100
  • SAngel GallardoSubte · Línea B · 240 м
  • SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 880 м
  • EDEL CENTENARIOШкола · Nivel primario común · 20 м
  • EJII Nº7 DE02Школа · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 20 м
  • EMANUEL SOLAШкола · Nivel primario común · 250 м
  • HHospital Municipal de Oncologia M. CurieБольница · Hospital Especializado · Oncologia · 310 м
  • HInst. de Zoonosis L. PasteurБольница · Hospital Especializado · Zoonosis · 520 м
  • PParque CentenarioЗелёная зона · Parque · 390 м
  • PPlaza Gral. Benito NazarЗелёная зона · Plaza · 1,2 км
  • UUniversidad de Buenos AiresУниверситет · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 210 м
  • UInstituto Universitario "Escuela de Medicina del Hospital Italiano"Университет · 630 м
  • CComisaria Vecinal 6-AПолицейский участок · 850 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.