1 / 5 · 15 más en el avisoDepartamento 4 Amb - Caballito
Campichuelo 260
Ficha
- Superficie total
- 82 m²
- Cubierta
- 80 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 40 años (1986)
- Cocheras
- 0
Descripción
Amplio y luminoso 4 Amb en Caballito!!!
Departamento ubicado en un piso 12, muy amplio y luminoso cuenta con tres habitaciones con placares de piso a techo, un baño completo,un amplio living y cocina con lavadero. Calefacción central, y AA/AA
Requiere pintura y /o actualización.
El edificio NO ES Apto profesional. Aceptan mascotas. Seguridad en la entrada Prosegur
Este departamento se encuentra en Caballito, a dos cuadras de Avenita Acoyte, a una cuadra de Avenida Avellaneda y a tres del Parque Rivadavia.
Los gastos expresados se deben a la última información recabada y deberán confirmarse.
Fotografías no vinculantes ni contractuales.
AR Negocios Inmobiliarios SRL CUCICBA 7307 / CMZC 573 (act.3 - F3 - Lib.soc)
Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Ley 5859, Art. 4, se deja constancia que
En el caso de que no se ponga en contacto el colega con nosotros, ni brinde acompañamiento en las visitas, reserva y escritura, no se compartiran honorarios.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +2,8 % antigüedad · -0,9 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Depto Venta Caballito 4 Ambientes Con CocheraCaballito · 30 m · 84 m² · 4 amb · 1980 · cocheraUSD 1.762/m²ajustado 1.587 · similitud 93
Venta Dto 4 Ambientes C/baulera. CaballitoCaballito · 180 m · 78 m² · 4 amb · 1966USD 1.537/m²ajustado 1.687 · similitud 82
Venta Departamento,4 Ambientes,caballito, A/creditCaballito · 350 m · 85 m² · 4 amb · 1981USD 2.471/m²ajustado 2.536 · similitud 81
Departamento 4 Ambientes LuminosoCaballito · 400 m · 79 m² · 4 amb · 1981USD 1.835/m²ajustado 1.855 · similitud 80
Venta. Departamento 4 Ambientes. Caballito. Seguridad, Apto Profesional. PiscinaCaballito · 350 m · 81 m² · 4 amb · 1987USD 1.664/m²ajustado 1.570 · similitud 79
Departamento 4 Ambientes | 3 Dorm. | Balcón Corrido Al Frente | 2° Piso por Escalera | 2 Baul.Caballito · 250 m · 93 m² · 4 amb · 1968USD 1.386/m²ajustado 1.549 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SRio De JaneiroSubte · Línea A · 460 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 520 m
- EESCUELA DEL PARQUEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 160 m
- EJIC Nº 02 MARINA MARGARITA RAVIOLI DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 170 m
- EPRIMERA JUNTAEscuela · Nivel primario común · 170 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 600 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 640 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 450 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 730 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 610 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 660 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 730 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.