1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Semi 4 Amb Coch Doble Caballito Pileta Sum
Zuviría 0
Ficha
- Superficie total
- 140 m²
- Cubierta
- 132 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 32 años (1994)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 2
Descripción
Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Mercedes Acosta Sallesses
Ubicado en la calle Zuviría entre Av. La Plata y Senillosa, en Parque Chacabuco, al límite con Caballito.
Subte E Estación Av. La Plata. A 2 cuadras acceso a la Autopista 25 de Mayo. Múltiples colectivos.
Amplia oferta gastronómica zona Av. Pedro Goyena, deportiva, Sportfitness Caballito, Lasaigues Padel Caballito. Instituciones educativas como el Colegio Calasanz e Iglesia, a cuadras Parque Chacabuco.
Departamento Semipiso de 3 dormitorios + escritorio, con baulera y cochera para 2 autos, acceso por rampa.
Edificio con Sum y Pileta.
Doble frente, detalles de categoría.
Entrada principal y de servicio.
Al frente amplio living comedor, con hermoso piso de madera entoblanada.
Toilette
Al contrafrente se encuentran los dormitorios para mayor privacidad y silencio:
Dormitorio Principal muy amplio en Suite con Vestidor, con acceso a balcón al contrafrente.
2 Dormitorios con placard, cómodos, ambos de buen tamaño, con acceso a balcón al contrafrente.
2do Baño completo con bañera.
Cuarto de escritorio/4° Dormitorio.
Cocina de muy buen tamaño con comedor diario, doble circulación, con amplio espacio de guardado bajo mesada y alacenas y lavadero separado.
Agua caliente individual por calefón
Calefacción central por radiadores, caldera individual.
Muy cuidado. Pisos de madera en perfecto estado.
Placares amplios, mucho espacio y lugar de guardado.
Doble circulación.
Encargado con vivienda
Expensas + fondo de reserva apróx $490.000.-
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -12,7 % antigüedad · -4,7 % baños · -0,8 % superficie · +0,7 % distancia al subte · +0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
¡venta 4 Ambientes C/balcón, 2 Baños, Dependencia Y Baulera!Caballito · 30 m · 127 m² · 4 amb · 1967USD 1.535/m²ajustado 1.959 · similitud 74
Venta Departamento 4 Ambientes Cochera y TerrazaBoedo · 440 m · 141 m² · 4 ambUSD 2.954/m²ajustado 3.462 · similitud 72
Piso En Boedo 5 Amb Al FrenteBoedo · 240 m · 158 m² · 5 amb · 2026 · cocheraUSD 2.617/m²ajustado 2.218 · similitud 67
Venta Piso 4 Amb Con Dep /balcon Cochera CubCaballito · 430 m · 155 m² · 4 amb · 2008 · cocheraUSD 2.806/m²ajustado 2.750 · similitud 64
Semipiso En Boedo 3 Amb Al Frente Con Gran TerrazaBoedo · 240 m · 134 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 2.029/m²ajustado 1.762 · similitud 61
Venta Departamento 4 Ambientes Cochera y Baulera Caballito Donna Magna AzcuyCaballito · 300 m · 156 m² · 4 amb · 2024 · cocheraUSD 4.359/m²ajustado 3.777 · similitud 60
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAv. La PlataSubte · Línea E · 150 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 670 m
- EINSTITUTO PUENTE AZULEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 m
- ESAN JOSE DE CALASANZEscuela · Nivel primario común · 130 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 640 m
- PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 830 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 150 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.