Venta Departamento 4 Ambientes Cochera y Baulera Caballito Donna Magna Azcuy — foto 1 de 81 / 8 · 37 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito (Caballito Sur)

Venta Departamento 4 Ambientes Cochera y Baulera Caballito Donna Magna Azcuy

Av Directorio 200

Inmobiliaria11 días publicado

Ficha

Superficie total
156 m²
Cubierta
137 m²
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Toilettes
1
Antigüedad
2 años (2024)
Orientación
Norte
Cocheras
1

Lo que dice el aviso

Amoblado

Leído automáticamente del texto del aviso. Las características vienen de la publicación original, no las verificamos en el lugar.

Descripción

Venta Departamento 4 ambientesCochera y Baulera Donna Magna azcuyla unidad se distingue por su excelente luminosidad natural y una distribución funcional que realza la amplitud de los espacios. Pisos de madera en las habitaciones que aportan calidez y elegancia, mientras que el porcelanato en living y cocina refuerza la estética moderna. El estar y comedor poseen porcelanato combinado con mesadas y detalles de mármol en baños. La mesadas y revestimientos de cocina son de cuarzo Silestone. La Master Suite y dos suites adicionales, pisos de madera de lapacho con zócalos de acero inoxidable embutidos en pared. Los herrajes de las puertas, son de diseño exclusivo para el edificio. Los vestidores y placards cuentan con frente corredizo e interiores completos de melamina, sector de colgado corto y largo, y cajoneras. La unidad cuenta con grandes ventanales en habitaciones y sala de estar, aberturas de aluminio con vidrios doble y cámara de aire que contribuyen a alcanzar una mejor aislación térmica. Posibilidad de adquirir una segunda cochera. Amenities: •Piscina con solárium•Gimnasio profesional•Spa y área de relax•Espacio de co-working•Salón de eventos•Salón de juegos•Lounge bar exclusivoNota: La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas, superficies, usos permitidos/no permitidos, y unidades complementarias -si las hubieras- deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos, especialmente las expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 17 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEEHSE680k© Mapbox · © OpenStreetMap

Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.033/m²rango USD 2.856–3.487/m² · para esta superficie USD 445.503–543.925
+44 % vs. comparablesPide USD 680.000; los comparables ajustados implican USD 473.167.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · -1,8 % superficie · -0,9 % antigüedad. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno71 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Av. La Plata a 260 m (3 min a pie) · 11 líneas de colectivo en 300 m: 7, 15, 53, 56, 65, 85, 88, 97, 119, 126, 180
100
Seguridad767 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
51
Escuelas18 en 800 m · la más cercana a 220 m
97
Espacios verdesPlaza Padre L. Massa a 1,1 km · 0 en 500 m
8
SaludHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 340 m
100
  • SAv. La PlataSubte · Línea E · 260 m
  • SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 400 m
  • EINSTITUTO CALASANZEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
  • EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. Nº 06 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
  • ESAN JOSE DE CALASANZEscuela · Nivel primario común · 280 m
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 340 m
  • PPlaza Padre L. MassaEspacio verde · Plaza · 1,1 km
  • PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 1,1 km
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 1,1 km
  • CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 450 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

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