1 / 5 · 21 más en el avisoExcelente Semipiso - Contrafrente - Caballito
Av. Juan B Alberdi Al 1400
Ficha
- Superficie total
- 99 m²
- Cubierta
- 92 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 30 años (1996)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 0
Descripción
- Elegante Hall de entrada
- Amplio y luminoso living - comedor con salida al balcón
- Cocina completa con comedor diario y acceso a lavadero
- 2 dormitorios con placard
- Escritorio/Oficina
- 2 baños completos, 1 toilette
- Balcón corrido
- Cochera Fija Cubierta y Baulera
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,3 % antigüedad · +0,9 % seguridad del entorno · +0,8 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Excelente Semipiso - Contrafrente - CaballitoCaballito · misma dirección · 99 m² · 4 amb · 1996USD 2.010/m²ajustado 2.010 · similitud 97
Venta Departamento 4 Ambientes Con Cochera En CaballitoCaballito · 150 m · 96 m² · 4 amb · 1986 · cocheraUSD 1.771/m²ajustado 1.603 · similitud 87
Venta 4 Ambientes Pedro Goyena 95 m² Apto CreditoCaballito · 250 m · 97 m² · 4 amb · 1971USD 2.155/m²ajustado 2.446 · similitud 82
Venta Caballito- Semi Piso Cuatro Ambientes- Cochera- Balcon - Patio-grupo ElectrogenoCaballito · 380 m · 98 m² · 4 amb · 2006USD 2.908/m²ajustado 2.910 · similitud 80
Venta. Semipiso 4 Ambientes Al Frente Con Cochera. CaballitoCaballito · 480 m · 98 m² · 4 amb · 1999 · cocheraUSD 2.857/m²ajustado 2.447 · similitud 79
Caballito Venta 4 Amb Balcon. Luminoso Y SilenciosCaballito · 270 m · 98 m² · 4 amb · 1983USD 1.633/m²ajustado 1.607 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 230 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 800 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAEscuela · Nivel primario común · 130 m
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 m
- ECOLEGIO CANADAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 760 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 860 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 330 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 150 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 760 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.