Departamento Venta 4 Ambientes Duplex Con Terraza Y Quincho - Caballito Sur - Palazzo Terry — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Departamento Venta 4 Ambientes Duplex Con Terraza Y Quincho - Caballito Sur - Palazzo Terry

Terry Al 200

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
204 m²
Cubierta
151 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Antigüedad
0 años (2026)
Orientación
Este
Cocheras
0

Descripción

Departamento de 4 ambientes con terraza propia y quincho en PALAZZO TERRY,
...un proyecto exclusivo en la cuadra más linda de Caballito.
Preservando y poniendo en valor la fachada antigua este proyecto arquitectónico cuenta con Unidades de 2, 3, 4 ambientes y también dúplex de 3 y 4 ambientes, todas con superficie descubierta, ya sea balcón, jardín parque con parrilla o terraza con parrilla.
DESCRIPCION
- 3 Dormitorios, 1 en suite
- 3 Baños, (2 completos)
- 1 Toilette
- Muy luminoso
- Terraza propia y quincho
- Ventanas DVH (doble vidrio hermético)
- Aire acondicionado frio calor instalado
- Incluye cortinas y aire acondicionado en todos los ambientes
ADICIONALES
- Seguridad privada 24 hs. Video Cámara
- Cocheras son optativas y se desarrollan en primer y segundo subsuelo accediendo a las mismas por rampa fija.
- Cerradura digital con huella y codigo
- Grupo electrogeno
AMENITIES
- SUM con parrilla (con extensión al aire libre)
- Piscina
- Solarium
- Gimnasio
- Laundry.
- Quincho
UBICACIóN
Emplazado sobre un frente que ocupa 4 lotes se destaca entre cualquier edificio de la zona ya que además esta ubicado en una de las calles mas buscadas y exclusivas del barrio de Caballito. José A. Terry nace en Av. Pedro Goyena y con solo 200 metros de extensión cruza por Valle y finaliza en Av. J B Alberdi. Es una calle muy tranquila pero a la vez se encuentra a pasos del barrio ingles, de una gran variedad de oferta gastronómica, bicisendas, y edificios de gran categoría. José A. Terry se ubica en las calles más buscadas del barrio de Caballito.
Forma de pago: Anticipo, cuotas durante el proceso de obra y saldo a la posesión.
POSESION INMEDIATA
El edificio no es apto para personas con movilidad reducida.
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza A

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 2.953/m²rango USD 2.725–3.410/m² · para esta superficie USD 555.902–695.681
+25 % vs. comparablesPide USD 754.000; los comparables ajustados implican USD 602.460.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +13 % antigüedad · -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -1,7 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno74 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Puan a 280 m (3 min a pie) · 19 líneas de colectivo en 300 m: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 49, 53, 55, 85, 86, 88
100
Seguridad808 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
48
Escuelas22 en 800 m · la más cercana a 120 m
100
Espacios verdesPlaza del Caballito a 560 m · 0 en 500 m
38
SaludHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,2 km
87
  • SPuanSubte · Línea A · 280 m
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 600 m
  • EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZAEscuela · Nivel secundario común · 120 m
  • EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 m
  • EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 560 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 660 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 450 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 990 m
  • CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 350 m
  • CComisaria Comunal 6Comisaría · 810 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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