1 / 5 · 25 más en el avisoVenta De Departamento 5 Ambientes En Caballito, Capital Federal
Alberdi Juan B Av Al 1291. Entre Hortiguera Y Victor Martinez
Ficha
- Superficie total
- 190 m²
- Cubierta
- 150 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Antigüedad
- 18 años (2008)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 1
Descripción
Venta de Departamento 5 Ambientes en Caballito, Capital Federal
Magnífico dúplex amplio y luminoso Cochera Doble
La planta principal
Se distingue por un amplio living, un espacio ideal para disfrutar momentos de relax y confort.La cocina-comedor integrada combina diseño moderno y funcionalidad, perfecta para la vida cotidiana.Cuenta además con lavadero independiente y un toilette de recepción que aporta practicidad y comodidad.
En la segunda planta
se ubican tres dormitorios , con un baño completo, ofreciendo privacidad y confort para todos los integrantes.Completa la propiedad una terraza con parrilla, ideal para reuniones al aire libre, y cochera con espacio para dos autos.Seguridad las 24 hs.El edificio cuenta con Sum, pileta y parrilla
Ubicación
Cerca de AV. RivadaviaCerca de av. Pedro GoyenaSubte A , estación PúanMúltiples líneas de colectivos
LEPORE PROPIEDADES caballito Tel. 4905-5500 /1122493859
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
-El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso.
XINTEL(LEP-LEP-57035)
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +3,2 % antigüedad · +1,1 % superficie · +0,8 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Semipiso En Venta De Cuatro Ambientes Con Cochera Y AmenitiesCaballito · 60 m · 177 m² · 5 amb · 1996 · cocheraUSD 2.768/m²ajustado 2.846 · similitud 87
Dúplex Exclusivo De 202 M² Con Cochera Doble - Hortiguera 200Caballito · 80 m · 202 m² · 5 amb · 1981 · cocheraUSD 2.723/m²ajustado 3.121 · similitud 83
Departamento Venta 4 Ambientes Duplex Con Terraza Y Quincho - Caballito Sur - Palazzo TerryCaballito · 50 m · 204 m² · 5 amb · 2026USD 3.696/m²ajustado 4.131 · similitud 81
Semi Piso Cinco Ambientes Con Dependencia. Caballito- Piso 6Caballito · 160 m · 178 m² · 5 amb · 2026 · cocheraUSD 4.096/m²ajustado 3.939 · similitud 78
Venta Departamento CaballitoCaballito · 190 m · 168 m² · 5 amb · 1999 · cocheraUSD 2.798/m²ajustado 3.046 · similitud 76
Departamento En Venta, Caballito 4 AmbientesCaballito · 310 m · 185 m² · 4 amb · 2014 · cocheraUSD 3.865/m²ajustado 3.812 · similitud 75
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 240 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 640 m
- EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZAEscuela · Nivel secundario común · 150 m
- EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 590 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 680 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 440 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 1 km
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 320 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 770 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.