Venta De Departamento 5 Ambientes En Caballito, Capital Federal — foto 1 de 51 / 5 · 25 más en el aviso
Departamento · Venta · Caballito

Venta De Departamento 5 Ambientes En Caballito, Capital Federal

Alberdi Juan B Av Al 1291. Entre Hortiguera Y Victor Martinez

Inmobiliaria40 días publicado

Ficha

Superficie total
190 m²
Cubierta
150 m²
Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Antigüedad
18 años (2008)
Orientación
Norte
Cocheras
1

Descripción

Venta de Departamento 5 Ambientes en Caballito, Capital Federal
Magnífico dúplex amplio y luminoso Cochera Doble
La planta principal
Se distingue por un amplio living, un espacio ideal para disfrutar momentos de relax y confort.La cocina-comedor integrada combina diseño moderno y funcionalidad, perfecta para la vida cotidiana.Cuenta además con lavadero independiente y un toilette de recepción que aporta practicidad y comodidad.
En la segunda planta
se ubican tres dormitorios , con un baño completo, ofreciendo privacidad y confort para todos los integrantes.Completa la propiedad una terraza con parrilla, ideal para reuniones al aire libre, y cochera con espacio para dos autos.Seguridad las 24 hs.El edificio cuenta con Sum, pileta y parrilla
Ubicación
Cerca de AV. RivadaviaCerca de av. Pedro GoyenaSubte A , estación PúanMúltiples líneas de colectivos
LEPORE PROPIEDADES caballito Tel. 4905-5500 /1122493859
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro) AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda. En caso de venta, la misma quedará supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
-El valor de la Expensa mencionada es orientativo e informadas por el propietario del inmueble, las mismas pueden estar sujetas a variación y/o modificación sin previo aviso.
XINTEL(LEP-LEP-57035)

Historial de precio

Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.

Ubicación

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Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.

Comparablesconfianza B

Referencia por comparables · 10 avisos activos a menos de 500 mUSD 3.121/m²rango USD 2.951–3.812/m² · para esta superficie USD 560.657–724.257
-26 % vs. comparablesPide USD 440.000; los comparables ajustados implican USD 593.029.

Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +4,9 % baños · +3,2 % antigüedad · +1,1 % superficie · +0,8 % distancia al subte · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.

Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.

Entorno73 / 100 · Bueno

Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.

TransporteSubte Puan a 240 m (3 min a pie) · 17 líneas de colectivo en 300 m: 1, 2, 5, 8, 25, 49, 53, 55, 85, 86, 88, 96
100
Seguridad843 hechos denunciados en 500 m en 2024 (robos, hurtos, lesiones, amenazas)
46
Escuelas22 en 800 m · la más cercana a 150 m
100
Espacios verdesPlaza del Caballito a 590 m · 0 en 500 m
37
SaludHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia a 1,3 km
85
  • SPuanSubte · Línea A · 240 m
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 640 m
  • EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZAEscuela · Nivel secundario común · 150 m
  • EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
  • EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
  • PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 590 m
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 680 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 440 m
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 1 km
  • CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 320 m
  • CComisaria Comunal 6Comisaría · 770 m

Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.

Para ponerla a punto

Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.

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