1 / 5Venta Piso- Caballito- Cochera- Cinco Ambientes
Valle Al 1300
Ficha
- Superficie total
- 181 m²
- Cubierta
- 181 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Sur
- Cocheras
- 1
Descripción
VENTA - DEPARTAMENTO DE CINCO AMBIENTES CON COCHERA Y PARRILLA
Ubicado en el corazón de Caballito, este exclusivo piso ofrece un diseño contemporáneo y acabados de alta calidad, ideal para quienes valoran el espacio, la luz natural y el confort.
CARACTERíSTICAS PRINCIPALES
- Construcción y Materiales: Ventanas de aluminio Aluar A30 con doble vidrio hermético que aseguran un excelente aislamiento termoacústico. Pisos de porcelanato de primera calidad en cada ambiente, combinando elegancia y durabilidad.
- Climatización: Sistema de calefacción por piso radiante con caldera Dual individual marca Ferroli, y preinstalación para aire acondicionado en todos los ambientes.
- Distribución: Amplia y funcional, diseñada para maximizar la privacidad.
Cuatro dormitorios con interiores de placard completos, destacando una master suite con baño privado y acceso al balcón contrafrente.
- Cocina: Espacio moderno con muebles completos, doble alacena y mesadas de granito.
- Exteriores: Balcones con parrilla de gas, ideal para disfrutar de momentos al aire libre, y con sistema de riego automático, proporcionando un espacio verde de fácil mantenimiento.
AMENIDADES Y VALORES AGREGADOS
Este departamento incluye una cochera, el edificio cuenta con características de smart building, asegurando una vida moderna y conectada.
Una oportunidad única para quienes buscan calidad constructiva y bienestar en un entorno urbano privilegiado.
Martillero Responsable: José Pascual DE Pascale
CPI N 400
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Los datos definitivos son los que surgen del titulo de propiedad. Monto de las expensas, impuestos y servicios pueden estar desactualizados. Imágenes y descripción no contractuales
LEY 5859 ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · +9,5 % antigüedad · -4,7 % baños · -0,7 % superficie · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta- Piso 5 Ambientes- Cochera- CaballitoCaballito · misma dirección · 181 m² · 5 amb · 2026 · cocheraUSD 3.646/m²ajustado 3.646 · similitud 97
Semipiso 174 M² A Estrenar- Caballito- 4 Piso - 3 Dormi - Parrilla Propia - CocheraCaballito · 40 m · 174 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 3.276/m²ajustado 3.258 · similitud 86
Semi Piso Cinco Ambientes Con Dependencia. Caballito- Piso 6Caballito · 270 m · 178 m² · 5 amb · 2026 · cocheraUSD 4.096/m²ajustado 3.888 · similitud 82
Departamento Venta 4 Ambientes Duplex Con Terraza Y Quincho - Caballito Sur - Palazzo TerryCaballito · 210 m · 204 m² · 5 amb · 2026USD 3.696/m²ajustado 4.077 · similitud 78
Venta Piso Cuatro Ambientes Con Terraza Exclusiva- Caballito- Incluye Dos CocherasCaballito · 90 m · 162 m² · 4 amb · 2026 · cocheraUSD 2.932/m²ajustado 2.788 · similitud 74
Venta Departamento CaballitoCaballito · 180 m · 168 m² · 5 amb · 1999 · cocheraUSD 2.798/m²ajustado 3.006 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPuanSubte · Línea A · 330 m
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 690 m
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAEscuela · Nivel primario común · 80 m
- ECOLEGIO CANADAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 100 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 770 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 870 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 250 m
- UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de TeologíaUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 160 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 870 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.