Квартира, 5 комн., Caballito — фото 1 из 51 / 5 · Ещё в объявлении: 25
Квартира · Продажа · Caballito

Квартира, 5 комн., Caballito

Terry Al 200

АгентствоДней в продаже: 40

Характеристики

Общая площадь
204 м²
Крытая
151 м²
Комнаты
5
Спальни
4
Ванные
3
Возраст здания
Лет: 0 (2026)
Ориентация
Este
Парковочные места
0

Исходное описание, на испанском

Это текст автора объявления. Мы его не переводим: изменив его слова, мы изменили бы то, что он утверждает об объекте.

Departamento de 4 ambientes con terraza propia y quincho en PALAZZO TERRY,
...un proyecto exclusivo en la cuadra más linda de Caballito.
Preservando y poniendo en valor la fachada antigua este proyecto arquitectónico cuenta con Unidades de 2, 3, 4 ambientes y también dúplex de 3 y 4 ambientes, todas con superficie descubierta, ya sea balcón, jardín parque con parrilla o terraza con parrilla.
DESCRIPCION
- 3 Dormitorios, 1 en suite
- 3 Baños, (2 completos)
- 1 Toilette
- Muy luminoso
- Terraza propia y quincho
- Ventanas DVH (doble vidrio hermético)
- Aire acondicionado frio calor instalado
- Incluye cortinas y aire acondicionado en todos los ambientes
ADICIONALES
- Seguridad privada 24 hs. Video Cámara
- Cocheras son optativas y se desarrollan en primer y segundo subsuelo accediendo a las mismas por rampa fija.
- Cerradura digital con huella y codigo
- Grupo electrogeno
AMENITIES
- SUM con parrilla (con extensión al aire libre)
- Piscina
- Solarium
- Gimnasio
- Laundry.
- Quincho
UBICACIóN
Emplazado sobre un frente que ocupa 4 lotes se destaca entre cualquier edificio de la zona ya que además esta ubicado en una de las calles mas buscadas y exclusivas del barrio de Caballito. José A. Terry nace en Av. Pedro Goyena y con solo 200 metros de extensión cruza por Valle y finaliza en Av. J B Alberdi. Es una calle muy tranquila pero a la vez se encuentra a pasos del barrio ingles, de una gran variedad de oferta gastronómica, bicisendas, y edificios de gran categoría. José A. Terry se ubica en las calles más buscadas del barrio de Caballito.
Forma de pago: Anticipo, cuotas durante el proceso de obra y saldo a la posesión.
POSESION INMEDIATA
El edificio no es apto para personas con movilidad reducida.
Agendamos una visita?
VENDES PARA COMPRAR? TE ASESORAMOS Y ACOMPAñAMOS PARA QUE LA OPERACION SIMULTANEA SEA UN EXITO .
LLAMANOS Y CONSULTANOS, SABEMOS COMO AYUDARTE.
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859:

История цены

Мы отслеживаем это объявление с 18 сентября 2026 г.. Каждое изменение цены фиксируется здесь.

Расположение

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPSP754 тыс.© Mapbox · © OpenStreetMap

Расположение по опубликованному адресу. На карте: S subte (метро) · E школы · H медицина · P зелёные зоны.

Аналогиуверенность A

Референс по аналогам · активных объявлений в радиусе 500 м: 10USD 2 953/m²диапазон USD 2 725–3 410/м² · для этой площади USD 555 902–695 681
+25 % к аналогамЗапрашивают USD 754 000; скорректированные аналоги дают USD 602 460.

Поправки, применённые к аналогам, чтобы приблизить их к этому объявлению: +13 % возраст здания · -12,7 % машино-место · -4,7 % санузлы · -1,7 % площадь · +0,5 % безопасность окружения. Коэффициенты модели hedonic-caba-2026-09-18, оценённые по активным объявлениям CABA.

Аналоги — это активные объявления, а не закрытые сделки; диапазон — референсная цена предложения. Сходство учитывает расстояние, площадь, число комнат и санузлов, возраст здания и срок публикации объявления.

Окружение74 / 100 · Хорошо

Описание места по открытым данным GCBA, а не оценка: каждый балл выводится из факта, указанного рядом.

ТранспортSubte Puan — 280 м (3 мин пешком) · Автобусных линий в радиусе 300 м: 19 — 1, 2, 5, 8, 25, 26, 49, 53, 55, 85, 86, 88
100
БезопасностьЗаявленных происшествий в радиусе 500 м за 2024 г.: 808 (грабежи, кражи, телесные повреждения, угрозы)
48
ШколыВ радиусе 800 м: 22 · ближайшая — 120 м
100
Зелёные зоныPlaza del Caballito — 560 м · в радиусе 500 м: 0
38
МедицинаHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia — 1,2 км
87
  • SPuanSubte · Línea A · 280 м
  • SPrimera JuntaSubte · Línea A · 600 м
  • EINSTITUTO GRAL.JUSTO JOSE DE URQUIZAШкола · Nivel secundario común · 120 м
  • EINSTITUTO MONSEÑOR SABELLIШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 м
  • EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSШкола · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 м
  • PPlaza del CaballitoЗелёная зона · Plaza · 560 м
  • PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroЗелёная зона · Plaza · 660 м
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasУниверситет · 450 м
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaУниверситет · 990 м
  • CComisaria Vecinal 7-BПолицейский участок · 350 м
  • CComisaria Comunal 6Полицейский участок · 810 м

Источники: Buenos Aires Data (учебные заведения, больницы, станции subte, зелёные зоны, полицейские участки, преступления за 2024 г.). Безопасность сравнивает число заявленных происшествий в радиусе 500 м с остальным городом: 100 — ни одного, 0 — самые плотные 10 %. Рейтингов школ пока нет.

Чтобы привести в порядок

Студии дизайна интерьера и архитектуры Буэнос-Айреса с хорошими публичными отзывами. Связь напрямую; Zavaluo не берёт комиссию.

Смотреть все · У вас своя студия? Присоединяйтесь.