1 / 5 · 17 más en el avisoVenta 3 Amb C/ Patio Y Balcon A Estrenar Caballito
Hortiguera 500
Ficha
- Superficie total
- 85 m²
- Cubierta
- 68 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 1 años (2025)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Gimena Guido CPI 9619 CMCPDJLM 1103 -
Contacto: Gisela Adriana Polverari
Descubrí el placer de estrenar tu propio hogar en una de las zonas residenciales más deseadas y conectadas de Caballito. Este espectacular departamento de 3 ambientes combina a la perfección la tranquilidad de un contrafrente silencioso con el enorme valor agregado de un patio privado, ideal para disfrutar del aire libre en la comodidad de tu casa.
Distribución Inteligente y Moderna:
Amplio y luminoso living comedor con balcón y toilette de recepción, ideal para las visitas.
Cocina independiente de diseño moderno, con excelente espacio de guardado, conectada a un cómodo lavadero con salida al patio.
Dos dormitorios amplios, con excelente luz natural y placares con terminaciones de calidad, asistidos por un baño completo con hidromasaje.
Detalles de Categoría y Amenities:
Calefacción: Equipado con un moderno sistema de calefacción por radiadores por caldera individual, garantizando un clima ideal y eficiente en todo el departamento durante el invierno.
Amenities del Edificio: En el último piso, el edificio ofrece un espectacular SUM (Salón de Usos Múltiples) con parrilla, el espacio ideal para tus eventos, asados y reuniones con amigos sin moverte de tu edificio.
A estrenar, con terminaciones de primera calidad y listo para mudarte. ¡Vení a conocer el departamento que estabas buscando!
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Hortiguera 524 1° BCaballito · 70 m · 80 m² · 3 ambUSD 2.863/m²ajustado 2.855 · similitud 90
Venta Departamento 3 Ambientes - Moderno Con Balcon Terraza En CaballitoCaballito · 340 m · 87 m² · 3 amb · 2026USD 3.560/m²ajustado 3.613 · similitud 84
Venta Departamento 2 Ambientes CaballitoCaballito · 180 m · 92 m² · 3 amb · 2026USD 2.772/m²ajustado 2.645 · similitud 81
Departamento Venta Caballito 3 Ambientes Baulera Piso CompletoCaballito · 180 m · 80 m² · 3 amb · 1996USD 2.625/m²ajustado 3.021 · similitud 79
3 Ambientes Frente Coch Fija -baulera- A Estrenar-full Amenities-barrio Inglés-caballitoCaballito · 290 m · 90 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 3.611/m²ajustado 3.038 · similitud 78
Piso Exclusivo 3 Ambientes Con Vista Al Barrio InglesCaballito · 440 m · 85 m² · 3 amb · 2011USD 3.412/m²ajustado 3.634 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno72 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 420 m
- SPuanSubte · Línea A · 600 m
- ECOLEGIO CANADAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 220 m
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,2 km
- PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 680 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 710 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 150 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 320 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.