1 / 8 · 13 más en el avisoHortiguera 524 1° B
Hortiguera 524 1° B
Ficha
- Superficie total
- 80 m²
- Cubierta
- 64 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 160.000 / mes
Descripción
Semipiso en venta de 3 ambientes a estrenar en CaballitoExcelente ubicación. Al contrafrente, orientación este, amplio living comedor, cocina comedor diario, lavadero independiente, toilette de recepción, baño completo, ambos dormitorios con placard. Balcón y patio. Calefacción por radiador por caldera individual. Excelente construcción. Posesión inmediata. cucicba Mat. 5115 D'Odorico PropiedadesRef. Propiedad: Ver datos ap Ver datos
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de octubre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +1,1 % superficie · -0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 3 Amb C/ Patio Y Balcon A Estrenar CaballitoCaballito · 70 m · 85 m² · 3 amb · 2025USD 2.224/m²ajustado 2.229 · similitud 88
Departamento Venta Caballito 3 Ambientes Baulera Piso CompletoCaballito · 240 m · 80 m² · 3 amb · 1996USD 2.625/m²ajustado 2.655 · similitud 86
Venta Departamento 3 Ambientes Caballito BauleraCaballito · 30 m · 75 m² · 3 amb · 1995USD 1.800/m²ajustado 1.691 · similitud 85
Departamento en Venta de 3 Ambientes en Caballito, CabaCaballito · 400 m · 77 m² · 3 amb · 1946USD 1.896/m²ajustado 1.936 · similitud 80
3 Ambientes Con Dependencia Y Balcón Sobre Av. Pedro Goyena - CaballitoCaballito · 180 m · 70 m² · 3 amb · 1958USD 1.929/m²ajustado 1.866 · similitud 80
Departamento En CaballitoCaballito · 180 m · 88 m² · 3 amb · 2001 · cocheraUSD 2.045/m²ajustado 1.715 · similitud 77
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno71 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 350 m
- SPuanSubte · Línea A · 670 m
- EINSTITUTO SAINT EXUPERYEscuela · Nivel primario común · Nivel secundario común · 220 m
- ECOLEGIO CANADAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 240 m
- EESCUELA INFANTIL MUNDO NIÑOSEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 300 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,2 km
- PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 610 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 650 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 180 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidad · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 370 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.