1 / 5 · 13 más en el avisoDepartamento 2 Ambientes, 35 Metros, Financiamos - Apto Créd
Yerbal 969
Ficha
- Superficie total
- 35 m²
- Cubierta
- 35 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Departamento de 2 ambientes, 35 metros totales.
Departamento de dos ambientes en primer piso, son 35 metros totales. Hall de entrada con placar de piso a techo, living comedor con pisos de parquet el cual ventila al pulmón del edificio, al igual que la cocina y el dormitorio, este último también con placard y pisos de parquet.
Baño completo con bañera y cocina con muebles bajo mesada y cocina eléctrica. Todo en muy buen estado.
A metros de Avenida Rivadavia y la estación Caballito (línea de trenes Sarmiento) a dos cuadras de la estación Primera Junta (subte línea A). Gran cantidad de medios de transporte a distintos puntos de capital y provincia.
Apto crédito bancario.
Inmobiliaria Ariel Trigo Propiedades Av. Independencia 2939, TELEFONOS: 1139302130 // 1156029354 //1156032223. MATRICULA: 4162 CUCICBA.
Financiamos el 30% del valor del departamento por hipoteca.
La información contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas serán las que surgen del título de propiedad del inmueble. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +2,3 % antigüedad · +1,5 % superficie · +1,2 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 2 Ambientes Luminoso Al Frente CaballitoCaballito · 30 m · 39 m² · 2 amb · 1987USD 2.103/m²ajustado 2.084 · similitud 88
Venta Departamento Caballito 2 Ambientes RestaurarCaballito · 200 m · 34 m² · 2 amb · 1990USD 1.735/m²ajustado 1.666 · similitud 86
Venta 2 Amb Caballito - Consultorio - Apto CreditoCaballito · 110 m · 38 m² · 2 amb · 1962USD 1.658/m²ajustado 1.831 · similitud 83
Departamento 2 Ambientes En CaballitoCaballito · 110 m · 30 m² · 2 amb · 1976USD 1.833/m²ajustado 1.821 · similitud 83
Departamento 2 Ambientes - Venta - Caballito - Capital FederalCaballito · 250 m · 32 m² · 2 amb · 1976USD 2.122/m²ajustado 2.160 · similitud 82
Venta Departamento Caballito Dos Ambientes Frente Balcón Apto CréditoCaballito · 370 m · 37 m² · 2 amb · 1976USD 1.568/m²ajustado 1.693 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 290 m
- SPuanSubte · Línea A · 540 m
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 150 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 190 m
- EINSTITUTO MARIANISTAEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 220 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 100 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 190 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 550 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 730 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 810 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 820 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.