1 / 5 · 14 más en el avisoVenta Departamento 2 Ambientes Luminoso Al Frente Caballito
Yerbal Al 1000
Ficha
- Superficie total
- 39 m²
- Cubierta
- 39 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 39 años (1987)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Luminoso departamento de 2 ambientes. Está ubicado al frente en edificio en esquina a la calle Espinosa. Cuenta con un living-comedor, un dormitorio con placard y un baño completo. Su cocina se encuentra separada con lavadero incorporado. Ideal inversión ó primera vivienda. óptima ubicación, a pasos de Av. Rivadavia, cercano al Subte Línea A. Club Ferrocarril Oeste.Electricidad todo a nuevo.
Bomba de agua trifásica y monofásica.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +5,1 % antigüedad · +1,8 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento 2 Ambientes, 35 Metros, Financiamos - Apto CrédCaballito · 30 m · 35 m² · 2 amb · 1981USD 1.957/m²ajustado 1.975 · similitud 88
Venta 2 Amb Caballito - Consultorio - Apto CreditoCaballito · 90 m · 38 m² · 2 amb · 1962USD 1.658/m²ajustado 1.847 · similitud 85
Departamento en CaballitoCaballito · 180 m · 44 m² · 2 amb · 1986USD 1.568/m²ajustado 1.636 · similitud 84
Departamento 2 Ambientes Amenities a Estrenar en CaballitoCaballito · 300 m · 40 m² · 2 ambUSD 2.750/m²ajustado 2.772 · similitud 83
Venta Departamento Caballito 2 Ambientes RestaurarCaballito · 180 m · 34 m² · 2 amb · 1990USD 1.735/m²ajustado 1.681 · similitud 82
Departamento 2 Ambientes con Patio en Caballito.Caballito · 100 m · 48 m² · 2 amb · 1976USD 1.646/m²ajustado 1.806 · similitud 80
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno82 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 260 m
- SPuanSubte · Línea A · 560 m
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 140 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 m
- EINSTITUTO EDUCATIVO FERROCARRIL OESTEEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 1,2 km
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 100 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 190 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 540 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 700 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 810 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 840 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.