1 / 5 · 13 de plus dans l'annonceAppartement de 3 pièces à Caballito
Malvinas Argentinas 400
Les données
- Surface totale
- 80 m²
- Couverte
- 76 m²
- Pièces
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bains
- 2
- Âge
- 11 ans (2015)
- Orientation
- Norte
- Places de parking
- 1
Description d'origine, en espagnol
Le texte est celui de l'annonceur. Nous ne le traduisons pas : changer ses mots changerait ce qu'il affirme sur le bien.
Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Mariano Prieto
Departamento 3 ambientes en Venta en Caballito con cochera, balcón y amenities.
Moderno y luminoso departamento de 3 ambientes, ubicado en un piso 7 al frente, en una excelente zona de Caballito, con cómodos espacios y una distribución funcional ideal para la vida diaria.
La propiedad cuenta con:
- Amplio living comedor con gran entrada de luz natural y salida a balcón.
- La cocina se encuentra equipada con muebles alto y bajo mesada, espacio para heladera y conexión para lavavajillas.
- Lavadero independiente con pileta y conexión para lavarropas.
- Baño completo
- Dos dormitorios con placard de piso a techo. El dormitorio principal cuenta con baño en suite.
La propiedad incluye cochera.
El edificio ofrece excelentes amenities:
- Pileta al aire libre con amplio solárium y espacio de descanso
- Plaza con juegos infantiles
- Gimnasio
- SUM
La propiedad se encuentra en una ubicacion de excelencia, a 1 cuadra de Av Directorio, a 2 cuadras de Av. Pedro Goyena, y a 6 cuadras del Parque Chacabuco.
Una opción ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y amenities en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
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EXPENSAS ABRIL 2026 $485.000.-
Historique des prix
Nous suivons cette annonce depuis le 18 septembre 2026. Chaque changement de prix est enregistré ici.
Emplacement
Localisé à partir de l'adresse publiée. Sur la carte : S subte · E écoles · H santé · P espaces verts.
Comparablesfiabilité A
Ajustements appliqués aux comparables pour les rapprocher de cette annonce : +14,5 % parking · +4,9 % salles de bains · +0,7 % surface · -0,5 % sécurité du quartier. Coefficients du modèle hedonic-caba-2026-09-18, estimés sur les annonces actives de Buenos Aires.
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Les comparables sont des annonces actives, pas des ventes conclues ; la fourchette est un prix de référence affiché. La similarité pondère la distance, la surface, les pièces, les salles de bains, l'âge de l'immeuble et l'ancienneté de l'annonce.
Environnement63 / 100 · Moyen
Une description du lieu tirée des données ouvertes de la ville, pas une estimation : chaque note indique le fait dont elle provient.
- SPuanSubte · Línea A · 610 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 680 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOÉcole · Nivel secundario común · 350 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAÉcole · Nivel primario común · 360 m
- EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11École · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 360 m
- PPlaza de la MisericordiaEspace vert · Plaza · 690 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espace vert · Plaza · 700 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversité · 300 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversité · 710 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariat · 280 m
- CComisaria Comunal 7Commissariat · 810 m
Sources : Buenos Aires Data (écoles, hôpitaux, stations de subte, espaces verts, commissariats, délits déclarés 2024). La sécurité compare les faits déclarés dans un rayon de 500 m avec le reste de la ville : 100 signifie aucun, 0 le dixième le plus dense. Pas encore de notes pour les écoles.
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