1 / 5 · 13 mais no anúncioApartamento de 3 ambientes em Caballito
Malvinas Argentinas 400
Ficha
- Metragem total
- 80 m²
- Coberta
- 76 m²
- Ambientes
- 3
- Quartos
- 2
- Banheiros
- 2
- Idade
- 11 anos (2015)
- Orientação
- Norte
- Vagas de garagem
- 1
Descrição original, em espanhol
O texto é o que quem anunciou escreveu. Não traduzimos: mudar as palavras mudaria o que se afirma sobre o imóvel.
Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Mariano Prieto
Departamento 3 ambientes en Venta en Caballito con cochera, balcón y amenities.
Moderno y luminoso departamento de 3 ambientes, ubicado en un piso 7 al frente, en una excelente zona de Caballito, con cómodos espacios y una distribución funcional ideal para la vida diaria.
La propiedad cuenta con:
- Amplio living comedor con gran entrada de luz natural y salida a balcón.
- La cocina se encuentra equipada con muebles alto y bajo mesada, espacio para heladera y conexión para lavavajillas.
- Lavadero independiente con pileta y conexión para lavarropas.
- Baño completo
- Dos dormitorios con placard de piso a techo. El dormitorio principal cuenta con baño en suite.
La propiedad incluye cochera.
El edificio ofrece excelentes amenities:
- Pileta al aire libre con amplio solárium y espacio de descanso
- Plaza con juegos infantiles
- Gimnasio
- SUM
La propiedad se encuentra en una ubicacion de excelencia, a 1 cuadra de Av Directorio, a 2 cuadras de Av. Pedro Goyena, y a 6 cuadras del Parque Chacabuco.
Una opción ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y amenities en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
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EXPENSAS ABRIL 2026 $485.000.-
Histórico de preço
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Localização
Localização conforme o endereço publicado. No mapa: S metrô · E escolas · H saúde · P áreas verdes.
Comparáveisconfiança A
Ajustes aplicados aos comparáveis para se parecerem com este anúncio: +14,5 % garagem · +4,9 % banheiros · +0,7 % metragem · -0,5 % segurança do entorno. Coeficientes do modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre anúncios ativos de CABA.
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 100 m · 80 m² · 3 amb. · 2026USD 2.700/m²ajustado 2.910 · similaridade 91
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 50 m · 84 m² · 3 amb. · 2001 · garagemUSD 3.333/m²ajustado 3.577 · similaridade 89
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 230 m · 74 m² · 3 amb. · 2009 · garagemUSD 3.095/m²ajustado 3.119 · similaridade 85
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 260 m · 83 m² · 3 amb. · 2021 · garagemUSD 4.458/m²ajustado 4.447 · similaridade 84
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 390 m · 77 m² · 3 amb. · 2013 · garagemUSD 3.701/m²ajustado 3.645 · similaridade 81
Apartamento de 3 ambientes em CaballitoCaballito · 120 m · 74 m² · 3 amb. · 2026USD 2.582/m²ajustado 2.885 · similaridade 80
Os comparáveis são anúncios ativos, não negócios fechados; a faixa é um valor de anúncio de referência. A similaridade pondera distância, metragem, ambientes, banheiros, idade do prédio e idade do anúncio.
Entorno63 / 100 · Médio
Uma descrição do lugar com dados públicos do GCBA, não uma avaliação: cada pontuação mostra o dado de onde vem.
- SPuanMetrô · Línea A · 610 m
- SCaraboboMetrô · Línea A · 680 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOEscola · Nivel secundario común · 350 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAEscola · Nivel primario común · 360 m
- EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11Escola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 360 m
- PPlaza de la MisericordiaÁrea verde · Plaza · 690 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Área verde · Plaza · 700 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidade · 300 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversidade · 710 m
- CComisaria Vecinal 7-BDelegacia · 280 m
- CComisaria Comunal 7Delegacia · 810 m
Fontes: Buenos Aires Data (escolas, hospitais, estações de metrô, áreas verdes, delegacias, crimes registrados em 2024). Segurança compara os registros a 500 m com o resto da cidade: 100 é nenhum, 0 é o décimo mais denso. Ainda sem notas de escolas.
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