1 / 5 · altre 13 nell'annuncioAppartamento di 3 locali a Caballito
Malvinas Argentinas 400
I dati
- Superficie totale
- 80 m²
- Coperta
- 76 m²
- Locali
- 3
- Camere
- 2
- Bagni
- 2
- Età
- 11 anni (2015)
- Esposizione
- Norte
- Posti auto
- 1
Descrizione originale, in spagnolo
Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.
Corredor Responsable: ANDREA OLIVERI CSI 6401 / CUCICBA 7190 -
Contacto: Mariano Prieto
Departamento 3 ambientes en Venta en Caballito con cochera, balcón y amenities.
Moderno y luminoso departamento de 3 ambientes, ubicado en un piso 7 al frente, en una excelente zona de Caballito, con cómodos espacios y una distribución funcional ideal para la vida diaria.
La propiedad cuenta con:
- Amplio living comedor con gran entrada de luz natural y salida a balcón.
- La cocina se encuentra equipada con muebles alto y bajo mesada, espacio para heladera y conexión para lavavajillas.
- Lavadero independiente con pileta y conexión para lavarropas.
- Baño completo
- Dos dormitorios con placard de piso a techo. El dormitorio principal cuenta con baño en suite.
La propiedad incluye cochera.
El edificio ofrece excelentes amenities:
- Pileta al aire libre con amplio solárium y espacio de descanso
- Plaza con juegos infantiles
- Gimnasio
- SUM
La propiedad se encuentra en una ubicacion de excelencia, a 1 cuadra de Av Directorio, a 2 cuadras de Av. Pedro Goyena, y a 6 cuadras del Parque Chacabuco.
Una opción ideal para quienes buscan comodidad, luminosidad y amenities en una de las zonas más buscadas de la ciudad.
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EXPENSAS ABRIL 2026 $485.000.-
Storico dei prezzi
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Posizione
Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.
Comparabiliaffidabilità A
Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +14,5 % posto auto · +4,9 % bagni · +0,7 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 100 m · 80 m² · 3 locali · 2026USD 2700/m²corretto 2910 · somiglianza 91
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 50 m · 84 m² · 3 locali · 2001 · posto autoUSD 3333/m²corretto 3577 · somiglianza 89
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 230 m · 74 m² · 3 locali · 2009 · posto autoUSD 3095/m²corretto 3119 · somiglianza 85
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 260 m · 83 m² · 3 locali · 2021 · posto autoUSD 4458/m²corretto 4447 · somiglianza 84
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 390 m · 77 m² · 3 locali · 2013 · posto autoUSD 3701/m²corretto 3645 · somiglianza 81
Appartamento di 3 locali a CaballitoCaballito · 120 m · 74 m² · 3 locali · 2026USD 2582/m²corretto 2885 · somiglianza 80
I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.
Contesto63 / 100 · Medio
Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.
- SPuanSubte · Línea A · 610 m
- SCaraboboSubte · Línea A · 680 m
- ECOLEGIO SAN CIRANOScuola · Nivel secundario común · 350 m
- EDR MANUEL MONTES DE OCAScuola · Nivel primario común · 360 m
- EESC.DE COM.Nº21 CAP.DE NAVIO HIPOLITO BOUCHARD DE11Scuola · Nivel secundario común · Nivel secundario de jóvenes y adultos · 360 m
- PPlaza de la MisericordiaVerde · Plaza · 690 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Verde · Plaza · 700 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversità · 300 m
- UInstituto Universitario ISEDETUniversità · 710 m
- CComisaria Vecinal 7-BCommissariato · 280 m
- CComisaria Comunal 7Commissariato · 810 m
Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.
Per sistemarlo
Studi di interior design e architettura a Buenos Aires con buone recensioni pubbliche. Contattali direttamente; Zavaluo non prende commissioni.
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