3 Ambientes Con Dependencia Y Balcón Sobre Av. Pedro Goyena - Caballito

Departamento de 3 ambientes con dependencia de servicio en venta sobre Av. Pedro Goyena 1200, en el corazón de Caballito.
La unidad cuenta con hall de recepción de 2,50x1,20, living-comedor de 4,80x3,10 con salida al balcón de 3,50x1, cocina independiente de 3,63x1,50 y comedor diario de 2,60x1,60.
A través de un hall íntimo de 1,50x1,50 se accede al sector privado, compuesto por dormitorio principal de 3,30x3,30 con placard, segundo dormitorio de 3,30 x 3,10 con placard y baño completo de 2x1,70.
Dispone además de dependencia de servicio de 3,10x3 con toilette de 0,90x0,95 y lavadero independiente de 2x1.
El edificio cuenta con ascensor principal y 3 unidades por planta. La propiedad posee pisos de parquet, paredes pintadas y agua caliente por calefón.
Ubicado sobre una de las avenidas más prestigiosas de Caballito, con excelente conectividad, cercanía a espacios verdes, comercios, colegios y múltiples medios de transporte.
Encargado no permanente con vivienda.
Las expensas correspondientes a Agosto de 2026 son de $153.850.09.-, El monto variable mes a mes, consultar.
AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.
Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.