1 / 5 · 25 más en el avisoVenta Departamento 4 Amb. Luminoso - Caballito
Avenida Rivadavia 5400
Ficha
- Superficie total
- 90 m²
- Cubierta
- 90 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 71 años (1955)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Jimena Dominguez
VENTA DEPARTAMENTO 4AMB. LUMINOSO - CONTRA FRENTE - VISTA ABIERTA - MUY BUEN ESTADO
CON BAULERA
OPORTUNIDAD!!
EL DEPARTAMENTO CUENTA CON:
* Sup. Cubierta 90m2
* Entrada doble, principal y de servicio.
* Amplio Living comedor luminoso con ventanal contra frente vista abierta
* Pisos de parquet en perfecto estado
* Calefacción por losa radiante
* Generador eléctrico en el edificio.
* 1er dormitorio principal amplio con placard con ventanal vista abierta muy luminoso
* 2do. dormitorio amplio con placard y ventanal.
* 3er. dormitorio, dependencia o estudio
* Cocina amplia con comedor diario
* 1 baño completo
* 1 toilette
* Lavadero
Este luminoso y cómodo departamento contra frente se encuentra en una excelente ubicación sobre la Avenida Rivadavia, en una de las zonas más tradicionales y conectadas del barrio de Caballito, Capital Federal.
Con una superficie total construida de 90 m², el inmueble se distribuye en 4 ambientes, incluyendo 3 habitaciones, 1 baño completo, 1 toilette, cocina con comedor diario y lavadero. El departamento se encuentra en muy buen estado general.
Expensas al mes de Junio 2025: $205.000
Una oportunidad inmejorable para quienes buscan un departamento luminoso, cómodo y bien ubicado en Caballito.
El Barrio cuenta con:
* Línea Sarmiento de ferrocarril.
* Línea A de Subterráneo.
* Líneas de colectivos para diferentes puntos de capital y GBA
* Colegios y Universidades
* Supermercados
* Farmacias
* Cafeterías
* Restaurantes
* Clubes
+ Hospitales
+ otros comercios
TE LA VAS A PERDER?
VENI A CONOCERLA!!!
Mudate a la vida que querés!!!
MARTILLERO: Laura Palini - CPI 7552 CSM 2733
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En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por los Corredores Matriculados responsables en cada oficina. Laura Palini CMCPSM Mat Nº 2733 · CPI Mat Nº 7752.
Los metros aquí publicados son aproximados.
La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -6,6 % antigüedad · -4,7 % baños · +0,9 % distancia al subte · +0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta 4 Amb -c/patio - Caballito - Primera JuntaCaballito · 50 m · 102 m² · 4 amb · 1970USD 1.431/m²ajustado 1.368 · similitud 84
Gran Oportunida - Excelente Estado - Balcón - Lavadero - Al Frente - MoCaballito · 340 m · 90 m² · 4 ambUSD 1.767/m²ajustado 1.860 · similitud 83
Departamento de 4 Ambientes en Venta en Caballito con Balcon TerrazaCaballito · 190 m · 86 m² · 4 amb · 1976USD 1.860/m²ajustado 1.632 · similitud 82
Amplio Con 3 Habitaciones, Balcon Y En Ubicación EstratégicaCaballito · 370 m · 87 m² · 4 amb · 1961USD 1.552/m²ajustado 1.530 · similitud 81
Caballito Norte Dpto 4 Ambientes Al Frente, Espacio Guarda Coche Y Baulera. Apto CréditoCaballito · 340 m · 94 m² · 4 amb · 1969 · cocheraUSD 1.777/m²ajustado 1.426 · similitud 79
Departamento 4 Amb.frente. Balcon. Baño Y Toilette. CaballitoCaballito · 270 m · 88 m² · 4 amb · 1980USD 1.818/m²ajustado 1.704 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno78 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 10 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 490 m
- EESCUELA INFANTIL HERMANOS FELICESEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- EINST. SOCIAL MILITAR "DR. DAMASO CENTENO"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 250 m
- ECOLEGIO Nº 17 PRIMERA JUNTA DE 07Escuela · Nivel secundario común · 300 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 950 m
- PPlaza del CaballitoEspacio verde · Plaza · 250 m
- PPlaza Paseo de la Vida Dr. René FavaloroEspacio verde · Plaza · 280 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 420 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 440 m
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 950 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.