1 / 5 · 22 más en el avisoDepartamento 3 Ambientes Al Frente Con Balcón Terraza En Villa Crespo
Av. S. Martín 1230
Ficha
- Superficie total
- 68 m²
- Cubierta
- 58 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 50 años (1976)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
En intersección Av. Gaona y Av. San Martín, se encuentra este departamento con variada actividad comercial y cultural en zona Cid Campeador, Villa Crespo.
Incluye:
- 2 dormitorios con placard
- Puerta blindada
- Living-comerdor amplio
- Balcón terraza
- Cocina-comedor
- Baño completo
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1150612668
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · -2,2 % antigüedad · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 3 Ambientes en CaballitoCaballito · 70 m · 68 m² · 3 amb · 1981USD 1.763/m²ajustado 1.733 · similitud 95
Venta 3 Ambientes Caballito Norte. Piso Alto. Muy Luminoso.Caballito · 130 m · 56 m² · 3 amb · 1976USD 2.304/m²ajustado 2.226 · similitud 83
Departamento 3 Ambientes Venta con Cochera Caballito NorteCaballito · 260 m · 67 m² · 3 amb · 2002 · cocheraUSD 2.716/m²ajustado 2.086 · similitud 82
Venta Departamento 3 Ambientes con Patio Villa CrespoVilla Crespo · 260 m · 65 m² · 3 amb · 1966USD 1.338/m²ajustado 1.373 · similitud 82
Venta De Departamento 3 Ambientes Con Dependencia Y Baulera, CaballitoCaballito · 140 m · 85 m² · 3 amb · 1976USD 1.876/m²ajustado 1.955 · similitud 79
3 ambientes reciclado a nuevoVilla Crespo · 310 m · 73 m² · 3 amb · 1981USD 2.178/m²ajustado 2.022 · similitud 76
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno80 / 100 · Muy bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1,2 km
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Escuela · Nivel secundario común · 100 m
- EANDRES FERREYRAEscuela · Nivel primario común · 230 m
- EJII Nº 06 LUIS PERLOTTI DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 230 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 840 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,1 km
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 140 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 360 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 650 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 960 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 720 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.