1 / 273 ambientes reciclado a nuevo
Avenida Doctor Honorio Pueyrredón 1396
Ficha
- Superficie total
- 73 m²
- Cubierta
- 70 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Noroeste
- Cocheras
- 0
- Expensas
- ARS 298.000 / mes
Descripción
Departamento muy luminoso de 3 ambientes completamente reciclado a nuevo.
Dos dormitorios con placard, el principal en suite. 2do baño completo con ducha.
La nueva distribución contempla una cocina integrada al living, generando un
ambiente amplio, con excelente luminosidad, ventilación cruzada y asoleamiento
gracias a su doble orientación este-norte. Desde el living se accede a un balcón
corrido al frente.
Hall que puede utilizarse como espacio para escritorio.
Materiales de categoría y terminaciones de calidad.
Carlos Mario Blum
Corredor Inmobiliario
Matrícula Nº 88 folio 344 libro 377
CUCICBA N° 0272
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +2,3 % antigüedad · +0,8 % espacios verdes · -0,7 % superficie · +0,7 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento de 3 Ambientes en CaballitoCaballito · 280 m · 68 m² · 3 amb · 1981USD 1.763/m²ajustado 1.867 · similitud 80
Venta Departamento 3 Ambientes con Patio Villa CrespoVilla Crespo · 100 m · 65 m² · 3 amb · 1966USD 1.338/m²ajustado 1.479 · similitud 77
Departamento 3 Ambientes Al Frente Con Balcón Terraza En Villa CrespoCaballito · 310 m · 68 m² · 3 amb · 1976USD 1.985/m²ajustado 2.138 · similitud 76
Venta, Departamento, 3 Ambientes, Balcón, Piso Alto, Apto Crédito, Villa CrespoVilla Crespo · 490 m · 74 m² · 3 amb · 1986USD 1.689/m²ajustado 1.803 · similitud 75
Venta De Departamento 3 Ambientes Con Dependencia Y Baulera, CaballitoCaballito · 200 m · 85 m² · 3 amb · 1976USD 1.876/m²ajustado 2.106 · similitud 75
Venta - 3 Ambientes - Piso Alto - Vista Abierta - 59 m² - 1 Cochera - AmenitiesCaballito · 80 m · 59 m² · 3 amb · 2008 · cocheraUSD 3.220/m²ajustado 2.406 · similitud 74
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno77 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 990 m
- EINSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUMEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 m
- EANDRES FERREYRAEscuela · Nivel primario común · 170 m
- EJII Nº 06 LUIS PERLOTTI DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 170 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 990 m
- HHospital Especializado Oftalmologico Dr. P. LagleyzeHospital · Hospital Especializado · Oftalmologia · 1,1 km
- PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de TucumánEspacio verde · Plaza · 220 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 230 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 880 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 870 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 890 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.