1 / 5 · 23 más en el avisoDepartamento En Caballito
Planes 1000
Ficha
- Superficie total
- 137 m²
- Cubierta
- 105 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 80 años (1946)
- Cocheras
- 0
Descripción
DEPARTAMENTO TIPO PH EN VENTA PLANES AL 1000, CABALLITO
Ubicación:
Departamento tipo PH ubicado al frente sobre la calle Planes al 1000, en el barrio de Caballito, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
A solo 200 metros de Av. Gaona y a 500 metros de Av. Dr. Honorio Pueyrredón y Av. San Martín, tres importantes arterias que brindan excelente accesibilidad y cercanía a comercios y servicios.
Descripción del departamento:
Propiedad tipo casa chorizo, con un patio de uso común desde el cual se accede a los distintos ambientes.
Planta baja:
Dos habitaciones con salida al patio
Galpón/taller ideal para guardado, herramientas o espacio de oficina
Cocina
Comedor
Dos baños completos
Primer piso (acceso por escalera):
Departamento a terminar
Dos habitaciones
Living
Cocina comedor
Patio con membrana (no transitable)
La construcción ofrece múltiples posibilidades de refuncionalización, ampliación o división para proyectos familiares o de renta.
Entorno:
Zona residencial y comercial consolidada.
Cercanía a instituciones educativas, iglesias, centros de salud, supermercados y comercios de diversos rubros.
Próximo al Policlínico Bancario, Plaza Irlanda y al Estadio Arquitecto Ricardo Etcheverri.
Transporte público:
Excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo:
181 172 146 135 124 106 105 92 76 24
Destinos posibles:
Vivienda permanente
Proyecto multifamiliar
Alquiler tradicional o temporario
Consultorios u oficinas
Emprendimientos profesionales
Doble renta por unidades independientes (PB + 1 piso)
AVISO: Todas las medidas indicadas tienen carácter orientativo y las dimensiones definitivas serán las que surjan del título de propiedad correspondiente. Las fotografías, imágenes y videos publicados son ilustrativos y no revisten carácter contractual. Asimismo, los valores informados son referenciales y no constituyen una oferta ni generan obligación contractual.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -30,5 % antigüedad · -12,7 % cochera · +4,9 % baños · +3,2 % superficie · +2,6 % seguridad del entorno · +0,7 % distancia al subte. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento En CaballitoCaballito · misma dirección · 137 m² · 6 amb · 1946USD 1.292/m²ajustado 1.292 · similitud 97
Venta Departamento 6 Ambientes Con Dependencia En CaballitoCaballito · 420 m · 171 m² · 6 amb · 1986USD 1.573/m²ajustado 1.459 · similitud 52
Piso De 4 Ambientes Con Cochera, Balcón, 2 Baños Y Toilette, En Caballito / DepartamentoCaballito · 320 m · 135 m² · 4 amb · 2024 · cocheraUSD 2.481/m²ajustado 1.641 · similitud 52
Departamento En Venta De 4 Ambientes Con Dependencia Y Cochera Fija En Parque Centenario CategoriaCaballito · 430 m · 132 m² · 4 amb · 2001 · cocheraUSD 2.576/m²ajustado 1.881 · similitud 47
3 Amb. a Estrenar con Terraza y Parrilla Propia; Dormitorio en Suite, 2º Baño, Seg 24 Horas, Amenit.Caballito · 400 m · 166 m² · 3 ambUSD 1.355/m²ajustado 1.522 · similitud 45
2 Ambientes Con Terraza A Estrenar En Caballito NorteCaballito · 340 m · 141 m² · 2 amb · 2026USD 1.936/m²ajustado 1.552 · similitud 42
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 1,1 km
- EESCUELA INFANTIL "EN MARCHA ESTOY"Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 90 m
- EDR ERNESTO E. PADILLAEscuela · Nivel primario común · 210 m
- EARQ MARIO JOSE BUSCHIAZZOEscuela · Nivel primario común · 270 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 900 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 1,2 km
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniEspacio verde · Plaza · 350 m
- PFelipe VarelaEspacio verde · Cantero Central · 400 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 590 m
- UUniversidad de Morón — Gestión HoteleraUniversidad · Anexo Caballito · 710 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 760 m
- CComisaria Comunal 6Comisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.