1 / 5 · 11 más en el avisoDepartamento De 2 Ambientes A Estrenar Con Balcon
Thompson 819
Ficha
- Superficie total
- 45 m²
- Cubierta
- 45 m²
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 0 años (2026)
- Orientación
- Oeste
- Cocheras
- 0
Descripción
Semipisos de 2 ambientes al frente y al contrafrente de construccion tradicional, de arquitecto reconocido en la zona con una trayectoria de mas de 30 años y con mas de 160 edificios construidos en el barrio de Caballito. Son unidades muy luminosas, todas con balcon. Posee living comedor-cocina (totalmente amueblada con altos y bajos, cocina a gas, conexion para lavarropas/lavavajillas), Dormitorio con placard con frente integral de piso a techo (sin interiores) y baño completo con vanitory. El agua caliente es central por termotanques de alta recuperacion en ultimo piso. La calefaccion es individual por placas electricas.. Los pisos del living comedor y dormitorio son de porcelanico simil madera primera linea. En cocina y baño, el revestimiento es porcelanato.
Edificio pensado para aquellos que quieran vivir en el corazon de Caballito, cerca del Subte y de varios comercios, y con bajo mantenimiento mensual! Sin amenities ni encargado con vivienda permanente
Cocheras optativas: U$S 25.000.-
ENTREGA ESTIMADA: DICIEMBRE DEL 2026
* las imagenes son solo a titulo informativo de un edificio ya entregado por la constructora al solo efecto de ver que tipo de terminaciones tiene el futuro emprendimiento.
IBU55368 AP6749187
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +9,5 % antigüedad · -4,7 % baños · +1,9 % superficie · +0,7 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Dpto 2 Ambientes C/amenities FrenteParque Chacabuco · 70 m · 47 m² · 2 amb · 2012USD 2.468/m²ajustado 2.638 · similitud 90
Departamento 2 Ambientes Venta Caballito EstrenarCaballito · 160 m · 47 m² · 2 amb · 2026USD 3.630/m²ajustado 3.631 · similitud 89
2 Ambientes Con Balcón Corrido Y Amenities En Caballito - En ConstruccionCaballito · 230 m · 48 m² · 2 amb · 2026USD 3.021/m²ajustado 3.083 · similitud 85
Venta Departamento Dos Ambientes En CaballitoCaballito · 130 m · 50 m² · 2 amb · 2006USD 2.700/m²ajustado 3.013 · similitud 80
Amplio 2 Ambientes a Estrenar, Apto Crédito, en CaballitoCaballito · 270 m · 50 m² · 2 ambUSD 2.540/m²ajustado 2.578 · similitud 79
Vera Nubia - Calasanz 671| CaballitoCaballito · 250 m · 52 m² · 2 ambUSD 3.779/m²ajustado 3.924 · similitud 79
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SEmilio MitreSubte · Línea E · 390 m
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 460 m
- EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSEscuela · Nivel primario común · 180 m
- EJIC Nº 07 DE 08Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 m
- EJOAQUIN VICTOR GONZALEZEscuela · Nivel primario común · 380 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 710 m
- PParque ChacabucoEspacio verde · Parque · 670 m
- PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)Espacio verde · Plaza · 890 m
- UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y LetrasUniversidad · 740 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 1,1 km
- CComisaria Vecinal 7-BComisaría · 900 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.