1 / 5 · 25 más en el avisoVenta - Departamento Caballito - 5 Ambientes - 4 Dorm. - Escritorio - 2 Cocheras - Balcón Terraza
Jose Maria Moreno al 400
Ficha
- Superficie total
- 302 m²
- Cubierta
- 238 m²
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 60 años (1966)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 2
- Expensas
- ARS 750.000 / mes
Descripción
CATEGORíA Y AMPLITUD EN EL CORAZóN DE CABALLITO
Presentamos este imponente piso de 302 m2 totales, definido por su elegancia clásica y dimensiones excepcionales. Una propiedad ideal para quienes buscan la amplitud de una casa con la funcionalidad y seguridad de un piso de categoría.
CARACTERíSTICAS PRINCIPALES:
área Social: gran living comedor con pisos de Roble de Eslavonia y salida a balcón aterrazado al frente. Espacios sumamente luminosos y ventilados.
3 dormitorios de generosas dimensiones (el principal en suite).
área de Trabajo: Escritorio independiente, ideal para home office o biblioteca, o cuarto dormitorio
Playroom
Cocina y Servicios: cocina con comedor diario, dependencia de servicio completa y lavadero independiente.
Exterior único: Terraza propia al contrafrente con quincho y parrilla, un espacio privado de relax en plena ciudad.
Cocheras: 2 unidades fijas y cubiertas.
DETALLES TéCNICOS Y SERVICIOS:
Superficie: 238 m2 cubiertos / 302 m2 totales.
Climatización: Calefacción central caldera propia y aire acondicionado central
Estado: excelente
UBICACIóN PRIVILEGIADA: Sobre Av. José María Moreno al 400. A pasos de Av. Pedro Goyena y a pocas cuadras de Av. Rivadavia (Subte Línea A). Un entorno residencial con la mejor oferta comercial y educativa de Caballito.
Apto crédito
Corredor interviniente CABA , PABLO FAIJA CUCICBA 3964- Corredor Interviniente PROVINCIA DE BUENOS AIRES , PABLO FAIJA MARTILLERO PUBLICO CMYCPDJQ MAT 913 FOLIO 105 TOMO II
La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza C
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -9,5 % antigüedad · -4,9 % superficie · -4,7 % baños · +1,2 % seguridad del entorno · +0,6 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta - Departamento Caballito - 5 Ambientes - 4 Dorm. - Escritorio - 2 Cocheras - Balcón TerrazaCaballito · misma dirección · 302 m² · 6 amb · 1966 · cocheraUSD 1.904/m²ajustado 1.904 · similitud 97
Unidades 5amb en El Icono de Estudio Azcuy, Donna Settima - Entrega Ago 26Caballito · 400 m · 257 m² · 5 amb · cocheraUSD 4.473/m²ajustado 4.243 · similitud 60
Venta Piso 4 Ambientes Frente Al Parque RivadaviaCaballito · 490 m · 305 m² · 4 amb · 1980 · cocheraUSD 2.193/m²ajustado 2.093 · similitud 59
Departamento 5 Ambientes. | Valle Al 600Caballito · 200 m · 225 m² · 5 amb · 1983 · cocheraUSD 2.222/m²ajustado 1.808 · similitud 50
Departamento En Venta En CaballitoCaballito · 200 m · 225 m² · 5 amb · 1983 · cocheraUSD 2.218/m²ajustado 1.805 · similitud 50
Venta - Departamento 5 Ambientes en Caballito con Quincho, Terraza, Doble Cochera y BauleraCaballito · 440 m · 241 m² · 5 amb · 2009 · cocheraUSD 1.863/m²ajustado 1.500 · similitud 49
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SJose Maria MorenoSubte · Línea E · 470 m
- SAcoyteSubte · Línea A · 640 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 50 m
- EANTONIO SCHETTINOEscuela · Nivel primario común · 50 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Escuela · Nivel secundario común · 230 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 270 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 690 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 920 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 500 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 930 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.