1 / 8 · 38 más en el avisoPH 4 Ambientes en Venta en Caballito Norte
Planes al 700
Ficha
- Superficie total
- 114 m²
- Cubierta
- 56 m²
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 1
- Toilettes
- 1
- Antigüedad
- 53 años (1973)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 0
Descripción
Hermoso ph en venta en el barrio de Caballito planta baja con terraza propia! Living-comedor 4. 00mts x 3. 70mtsCocina 2. 20mts x 2. 00mtsDormitorio principal 4. 50mts x 4. 00mts en planta bajaSegundo dormitorio 3. 00mts x 2. 70mtsTercer dormitorio 3. 00mts x 1. 60mts con escritorio 2. 00mts x 2. 00mtsQuincho 4. 40mts x 3. 15mtsTerraza propia con parrilla 5. 00mts x 2. 00mtssin expensaspropiedad accesible ( Ley 5115) vremont Chiesa -Mat. 2387
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 21 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · -4,7 % baños · +3,2 % antigüedad · +1,8 % superficie · +1,1 % espacios verdes · +0,9 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta PH de 3 Ambientes con Patio, Terraza y Parrilla en Caballito, Capital FederalCaballito · 150 m · 126 m² · 4 ambUSD 1.746/m²ajustado 1.658 · similitud 79
Venta PH en Planta Baja 2 Dorm. en Villa CrespoVilla Crespo · 480 m · 100 m² · 4 amb · 1966USD 2.250/m²ajustado 2.277 · similitud 71
Venta PH Caballito Villa Crespo 4 Ambientes Hecho a Nuevo Reciclado Listo Para Entrar Super LuminosoAlmagro · 430 m · 130 m² · 4 ambUSD 1.769/m²ajustado 1.758 · similitud 68
Venta PH 3 Ambientes en Caballito con Patio y TerrazaVilla Crespo · 400 m · 100 m² · 3 amb · 1960USD 1.699/m²ajustado 1.722 · similitud 64
Venta PH 3 Ambientes en Caballito con Patio y TerrazaCaballito · 400 m · 100 m² · 3 amb · 1960USD 1.699/m²ajustado 1.722 · similitud 64
PH en Venta en El Corazón de Caballito con Terraza, Parrilla y PatioCaballito · 120 m · 126 m² · 3 amb · 2018USD 1.786/m²ajustado 1.422 · similitud 62
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno75 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAcoyteSubte · Línea A · 1,1 km
- ETENIENTE BENJAMIN MATIENZOEscuela · Nivel primario común · 340 m
- EJIN B LA VELETA DE CABALLITO DE 07 (Nº 20)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 340 m
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Escuela · Nivel secundario común · 360 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 480 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 770 m
- PFelipe VarelaEspacio verde · Cantero Central · 170 m
- PPlaza Dr. Amadeo SabattiniEspacio verde · Plaza · 300 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 220 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 830 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 340 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 1,2 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.