Venta PH de 3 Ambientes con Patio, Terraza y Parrilla en Caballito, Capital Federal

Ubicado a solo media cuadra del Parque Lineal de Honorio Pueyrredón y a cinco del Parque Centenario, este hermoso ph reciclado combina la tranquilidad de un barrio con espacios verdes, con la comodidad de estar hiperconectado (a pasos de Av. Díaz Vélez y Av. Acoyte, con subtes y múltiples líneas de colectivo a mano) y a pocos metros de colegios y comercios. Totalmente reciclado a nuevo en 2017 (cañerías, plomería y electricidad hechas a cero), la propiedad se destaca por su luminosidad, distribución funcional y excelentes terminaciones. ¡Listo para mudarte sin hacerle nada! Distribución por plantas: Planta Baja: Cálido patio interno por el que se ingresa a una cocina que combina detalles modernos con el encanto original del ph y un amplio espacio de guardado con excelente iluminación. Gran living-comedor de doble altura, equipado con aire acondicionado, biblioteca a medida y salida al patio interno, lo cual permite el ingreso de luz natural todo el día. Dispone de un baño completo muy cómodo. Planta Alta: Dormitorio principal con cálidos pisos de madera y aire acondicionado. Segundo dormitorio con placard empotrado hecho a nuevo. Baño completo con artefactos sanitarios modernos y un cálido antebaño hecho a medida en madera de estilo. Toda la planta cuenta con amplios ventanales, iluminación natural todo el día y salida a un pequeño patio que cuenta con baulera empotrada debajo de la escalera. Tercer Nivel: El gran atractivo de la casa. Quincho cubierto y una hermosa terraza con vista abierta y parrilla para disfrutar de reuniones al aire libre todo el año. Cuenta además con amplio lavadero independiente y un ambiente extra que puede ser destinado a baulera, escritorio, taller o tercer dormitorio. Datos claves: Estado: Excelente / Reciclado integral. Condiciones: Apto permuta (se analizan inmuebles en parte de pago). Una propiedad única por sus hermosos detalles, iluminación, sus espacios al aire libre y su ubicación estratégica. ¡Agendá tu visita hoy mismo y vení a conocerlo! Premier real estate Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado premier real estate, Matrícula M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado M. Annoni cucicba 6771 - P. Kaminsky cucicba 7753/cmcpsi 6665