1 / 8 · 7 más en el avisoVenta Departamento 3 Ambientes con Balcon Aterrazado
Formosa Al 400
Ficha
- Superficie total
- 77 m²
- Cubierta
- 66 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 1
- Antigüedad
- 45 años (1981)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
- Expensas
- ARS 380.000 / mes
Descripción
Salaya romera Propiedades ofrece a la venta Departamento en caballito: sobre la calle Formosa a metros de Jose Maria Moreno Excelente ubicacion., a metros del subte, y cerca de varias lineas de colectivos, por lo cual esta garantizada su facil conectividad -El departamento se distribuye de la siguiente manera: - al ingreso Living comedor con pisos de parquet - Cocina comedor - Lavadero independiente - Dormitorio principal de comodas medidas, con placard empotrado - 2do dormitorio tambien amplio y con placard - Lavadero independiente - Cochera fija y la mejor del edificio, acceso por rampa, no todas las unidades cuenta con cochera! Lo cual es la zona se convierte en un valor invaluable dado que cada vez es mas complicado estacionar en la calle, asi que este es el gran valor agregado de la unidad! - Encargado con vivienda en el edificio - Apto credito bancario! No te pierdas esta oportunidad en la mejor zona de caballito! -Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 19 de septiembre de 2026, sin cambios de precio hasta el 29 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +14,5 % cochera · -3,4 % seguridad del entorno · -2,2 % antigüedad · -0,5 % superficie. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Venta Departamento 3 Ambientes Con Balcon AterrazadoCaballito · misma dirección · 77 m² · 3 amb · 1981 · cocheraUSD 2.338/m²ajustado 2.338 · similitud 97
Depto De 3 Ambientes Con Cochera Y Baulera. Solo Por Dueño.Caballito · 140 m · 75 m² · 3 amb · 1986 · cocheraUSD 2.267/m²ajustado 2.200 · similitud 89
Venta-departamento 3 Amb Con Patio Propio-acepta Permuta- Apto CreditoCaballito · 260 m · 83 m² · 3 amb · 1981USD 2.036/m²ajustado 2.306 · similitud 84
Venta Depto 3 Ambientes C/patio Propio - Permuta- Apto Credito - CaballitoCaballito · 250 m · 84 m² · 3 amb · 1980USD 1.482/m²ajustado 1.688 · similitud 83
Venta De Departamento 3 Ambientes En CaballitoCaballito · 50 m · 80 m² · 3 amb · 2026 · cocheraUSD 2.125/m²ajustado 1.725 · similitud 81
3 Ambientes Planta Baja Patio Lavadero CaballitoCaballito · 150 m · 65 m² · 3 amb · 1967USD 1.768/m²ajustado 2.072 · similitud 78
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno73 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SAcoyteSubte · Línea A · 420 m
- SPrimera JuntaSubte · Línea A · 700 m
- ELICEO Nº 12 FRAY MAMERTO ESQUIU DE 08Escuela · Nivel secundario común · 150 m
- EINST. CECILIA ANGELICA MC ALLISTEREscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 m
- EJIN B DE 08 (ESC. PRIM. N° 08 DE 08)Escuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 m
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto IlliaHospital · Hospital Especializado · Quemados · 450 m
- HHospital Especializado de Odontologia J. DueñasHospital · Hospital Especializado · Odontologia · 940 m
- PParque RivadaviaEspacio verde · Parque · 390 m
- PPlaza Bruno GiordanoEspacio verde · Plaza · 800 m
- UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - RectoradoUniversidad · 320 m
- UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Escuela de OdontologíaUniversidad · 770 m
- CComisaria Vecinal 5-BComisaría · 1,1 km
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.