1 / 5 · 15 más en el avisoVenta Dto 3 Amb/balcon , A Nuevo ! Caballito
Franklin 700
Ficha
- Superficie total
- 60 m²
- Cubierta
- 55 m²
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Antigüedad
- 51 años (1975)
- Orientación
- Norte
- Cocheras
- 0
Descripción
Corredor Responsable: BLANCO VAZQUEZ S.R.L. - Maria Eugenia Blanco CUCICBA 7834 / Andrea Vazquez CMCPSI 6257 -
Contacto: Susana Laura Mazars
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CABALLITO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO
Un refugio urbano que respira historia y modernidad se despliega en el corazón de Caballito. Este departamento de 60 m² es una invitación a experimentar el equilibrio perfecto entre confort y estilo de vida porteño. Ubicado estratégicamente sobre Franklin, en un edificio sólido de 7 pisos construido en 1975, representa una oportunidad única para quienes buscan un hogar con personalidad.
La distribución inteligente de sus 3 ambientes transforma cada metro cuadrado en un espacio de posibilidades. Dos habitaciones luminosas se complementan con un living acogedor que dialoga naturalmente con un balcón, permitiendo que la luz y el aire de la ciudad fluyan sin restricciones. La cocina, amplia y funcional, integrada al comedor, invita a crear momentos y reunir a los seres queridos.
Completamente refaccionado, el departamento conserva el encanto de su construcción original pero incorpora detalles contemporáneos que lo hacen irresistible para profesionales y familias jóvenes. Dos baños completos añaden comodidad y practicidad a la rutina diaria, mientras que el lavadero incorporado resuelve eficientemente las necesidades domésticas.
Su clasificación como apto crédito lo convierte en una inversión inteligente, respaldada por su excelente estado de conservación y ubicación privilegiada en uno de los barrios más dinámicos de Capital Federal. Caballito te espera para escribir tu próximo capítulo.
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 18 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza B
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: -12,7 % cochera · +4,9 % baños · -0,7 % seguridad del entorno · +0,6 % superficie · -0,5 % espacios verdes. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Departamento en Venta en CaballitoCaballito · 200 m · 63 m² · 3 ambUSD 2.676/m²ajustado 2.701 · similitud 85
Departamento De 3 Ambientes. Balcón. CaballitoCaballito · 190 m · 62 m² · 3 amb · 1976USD 2.081/m²ajustado 2.174 · similitud 84
Departamento en Venta en Villa Crespo, Capital Federal, Buenos AiresCaballito · 120 m · 61 m² · 2 amb · 1974USD 1.146/m²ajustado 1.213 · similitud 79
Departamento - CaballitoCaballito · 140 m · 58 m² · 3 amb · 2026USD 3.259/m²ajustado 2.678 · similitud 74
Departamento En Venta En Caballito, Capital Federal, Buenos AiresCaballito · 40 m · 73 m² · 4 amb · 1966USD 2.288/m²ajustado 2.439 · similitud 74
3 Ambientes Con Balcón Y Lavadero Independiente | Amplios Ambientes | Gran Potencial | CaballitoCaballito · 430 m · 58 m² · 3 ambUSD 1.983/m²ajustado 2.022 · similitud 72
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno74 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- SMalabia - Osvaldo PuglieseSubte · Línea B · 1 km
- EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07Escuela · Nivel secundario común · 390 m
- EINSTITUTO PRIVADO DIVINO ROSTROEscuela · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 460 m
- EJM N° 05 DE 07Escuela · Nivel inicial común - Jardín maternal · 470 m
- HHospital General de Agudos Dr. C. DurandHospital · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 420 m
- HInst. de Zoonosis L. PasteurHospital · Hospital Especializado · Zoonosis · 690 m
- PFelipe VarelaEspacio verde · Cantero Central · 370 m
- PPlaza Gral. Benito NazarEspacio verde · Plaza · 430 m
- UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de HumanidadesUniversidad · 320 m
- UUniversidad de Buenos AiresUniversidad · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 950 m
- CComisaria Vecinal 6-AComisaría · 300 m
- CComisaria Vecinal 15-BComisaría · 960 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.